写字楼上市交易个人所得税-写字楼需要征收个人所得税吗

个人出售已满五年的写字楼要交个人所得税吗

目前，只有转移给个人超过5年并成为家庭唯一起居室的收入才免征个人所得税，因此，如果您出售办公楼而不是唯一起居室，则无需缴税-豁免。

写字楼买卖的税费怎么交？买买卖双方各需要交哪些税？税率分别是多少？谢谢！

您需要找到原始发票以计算差额，并根据发票，契据税票等计算以下内容。

1.测绘费2.04元/平方，买主；

2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动）；

3.契税评估金额为购买者的3％；

4.卖方的所得税差额为20％；

5.交易费用为每平方10买方。

6.劳动成本550元，由买方承担（劳动成本印花税5元）；

7.卖方的其他营业税差额为5.6％。

写字楼买卖的税费是怎么算的呀？

购买二手办公楼仅需缴纳3％的契税，而二手办公楼则需遵守以下契据。

1.契税

商业或非普通住宅：总价* 3％

2.土地增值税：单位纳税人转让房地产：普通住宅为5％；非普通住宅和车库（例如别墅）的6％；对于非住宅住宅（车库除外），例如商店和办公楼，则为8％。同时，个人纳税人转让非住宅财产的比例为6％。

3.营业税：（总购买成本）* 5.6％

4.企业所得税：（总购买价格合理费用）20％