购买二手办公楼仅需缴纳3％的契税，而二手办公楼则需遵守以下契据。
1.契税
商业或非普通住宅：总价* 3％
2.土地增值税：单位纳税人转让房地产：普通住宅为5％；非普通住宅和车库（例如别墅）的6％；对于非住宅住宅（车库除外），例如商店和办公楼，则为8％。同时，个人纳税人转让非住宅财产的比例为6％。
3.营业税：（总购买成本）* 5.6％
4.企业所得税：（总购买价格合理费用）20％
二手房销售的转让税约为税额的1.65％（包括买方：契税1.5％，其他转让税约为数百，以上税点是针对144平方米以下的普通房屋计算的，房子已经超过5年了）。规定：实际价格，即上述所有税费均由买方承担。
退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商处了解。
没有20％的个人所得税。
寻找银行或专业贷款公司。一个人做起来很麻烦。费用约为贷款金额的3％至5％。
的主要原因是它自己需要很长时间才能运作：银行贷款超过三个月，公积金贷款超过半年。
契税符合居住区建筑容积率大于1.0（含），单身建筑面积小于140（含）平方米（以120平方米为基础增长16.7％）的实际交易额价格低于相同水平的平均房屋交易如果价格是1.2倍或以下，则将这三个条件视为普通房屋，并征收房屋交易价值的1.5％的契税。否则，按3％。
新政下的契税：普通房屋：90平方米或以下：1％，90-140平方米：1.5％，非普通房屋：3％，商品房或公司财产权：3％
印花税：买卖双方所付房价的0.05％！该住所暂时免税。
2在购买后的5年内购买的房屋应缴纳的营业税为：交易价格×5.5％； 5年后普通住宅不征收营业税，高端住宅之间的价差征收5％的营业税。
新政项下的营业税：营业税：普寨：五年内：五年后全部金额的5.6％（5.4％）：免于非普寨税：五年内：5.5％（5.4％）五年后全额支付：差异的5.5％（5.4％）
建筑税。营业税的7％；教育费附加税；营业税的3％。
普通住房2年内的个人所得税：{房屋销售收入-购买总金额-（营业税+城市建设税+教育税附加费+印花税）}×20％； 2年（含）5年普通住宅：（房屋出售收入-房屋购买总额-印花税）×20％。公房销售：5年内，（销售收入－经济适用房价格－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济适用房价格＝建筑面积×4000元/平方米，土地出让金＝ 1560元/平方米M×1％×建筑面积。超过5年的普通居民可免税。
在某些地区（例如广州），有两种方式征收二手房交易的个人所得税：实际征收和批准征收。批准征收：如果二手房交易无法提供购房发票，则按以下方式征收个人所得税：房屋总价X1％；根据实际收款：如果可以提供购买合同并提供原始购买发票，则按以下方式征收个人所得税：购买差额X20％。[2]
土地出让金：成本价：城市第八区：15.6元/平方米第八区以外：12.9元/平方米。经销权：按管理层10％的比例收取3％（根据交易价格）