写字楼出租要交个人所得税吗-写字楼的个人所得税怎么计算

自己的写字楼出租给自己的公司用交个税？

从理论上讲，税收是必需的，因为它们仍然属于商业关系。

个人出租写字楼要交哪些税?

写字楼出租要交什么税 占的比例是多少？

按收入缴纳营业税5％，按附加税缴纳11％营业税，按收入的12％缴纳物业税，按土地面积（按地块级别）缴纳土地税，收入计入当期应纳税所得额和企业所得税已付款（如果已签名）租赁合同必须加盖印花税，例如个人财产，还应缴纳个人所得税。

写字楼出租要交哪些税

1.营业税

个人出租房屋的月租金收入在800元以上的，应当缴纳营业税。

2.城市建设维护税

个人在缴纳营业税时，应根据所缴纳的营业税额，按照适用的税率缴纳城市建设和维护税。纳税人位于市区的，税率为7％；如果纳税人位于县或镇（县或市镇），则税率为5％；该位置不在市区内。县或镇（县或市镇）的税率为1％。

3.教育附加费

在缴纳营业税时，个人应按所缴纳的营业税的3％的适用税率缴纳教育费。

4.财产税

个人应按房屋租金收入的12％缴纳财产税。

5.印花税

个体租赁房屋应按照双方在签订合同时签署的书面租赁合同中所包含的租赁金额的千分之一来贴花。税额不足一元的，扣一元。

6.个人所得税

个人出租房屋，每月租金收入不足4000元的，应当扣除每月租金收入800元后，根据应纳税所得额计算个人所得税；月租金收入4000元以上的，按月从收入中减去应纳税所得额的20％后计算并缴纳个人所得税。