目前，新的个人所得税法尚未通过立法修正程序，因此暂时无法扣除抵押。
购买房屋时，您可以将抵押贷款用作特殊的可扣除税额。
根据《中华人民共和国个人所得税法》第6条，应纳税所得额的计算如下：
（一）居民个人的综合收入，是扣除每一万元纳税年度的收入后，应扣除其6万元的费用和特别扣除，特别附加扣除以及其他依法确定的扣除额后的应纳税所得额。
（2）对于非居民个人的工资和薪金，每月收入减去支出的余额$ 5,000为应纳税所得额；劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入等每次收入金额均为应税收入。
（3）营业收入应为每个纳税年度的总收入减去成本，费用和损失后的应税收入。
（四）物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元； 4000元及以上，减按20％，余额为应纳税所得额量。
（5）财产转让收入应为财产转让收入余额减去财产原值和合理费用后的应纳税所得额。
（6）利息，股息，股息和意外收入的收入应为每种收入的应税收入。
来自劳务报酬，手稿报酬和特许权使用费的收入是扣除收入的20％之后的收入。薪酬收入减少70％。
个人将其收入捐赠给教育，扶贫，扶贫等公益慈善机构。捐赠金额不超过纳税人申报的应税收入的30％。扣除：如果国务院规定对慈善事业的捐赠应完全扣除税前，则应遵守有关规定。
本条第1款第1款规定的特殊扣除包括居民基本养老保险，基本医疗保险，失业保险以及其他社会保险费和住房公积金。州;特别额外扣除包括儿童的教育，继续教育，重症医疗，住房贷款利息或住房租金，老年人抚养费等。具体范围，标准和实施步骤由国务院确定，并报告给国务院常务委员会。全国人民代表大会备案。
扩展配置文件：
《中华人民共和国个人所得税法关于实施个人所得税法的第13条》，第6条第1款第1项，依法确定的其他扣除，包括个人付款符合国家规定的企业年金和职业年金，个人购买的商业健康保险，递延税项的商业养老保险以及国务院可以扣除的其他项目。
依法确定的特殊扣除，特殊附加扣除和其他扣除应限于一个纳税年度内居民个人的应纳税所得额；如果扣除未在一个纳税年度内完成，则不得在以后年度结转。
第14条《个人所得税法》第6条第1款，第2项，第4项和第6项每次应根据以下方法确定：
（1）劳务报酬，手稿报酬和特许权使用费所得的收入为一次性收入，且一次获得；同一项目的连续收入是一个月内获得的收入。一旦。
（2）财产租赁收入应以一个月内获得的收入为基础。
（3）利息，股利和股利的收益应在支付利息，股利和股利后支付一次。
（4）意外收入是每笔收入一次。
房地产税扣除抵押贷款利息和装修费用
自从引入新的“国家五条”以来，如何以转让收入的20％征收出售自有房屋的个人所得税。到目前为止，江苏本地版本的法规尚未公布，仍然存在何时开始征收20％税的问题。。9日，江苏省地方税务局有关负责人在省政府官方网站上进行了网上采访，但江苏出台登陆政策时仍未回应。
省地方税务局所得税管理处处长姚振标说，如果征收20％的税，在计算转让收入时可以扣除装修费用和抵押利息，但是扣除装修费用最多为原房价的10％。
请勿两次扣除装修费
新的“国家五条”规定，对自有房屋的销售将严格按转让收益的20％征收个人所得税，而个人房屋转让的税收政策已成为大多数人的话题。关注网民。为回应“江苏个人住房转让涉及哪些税种”，省地税局政策法规司司长郑进表示：“根据现行税收政策，个人住房转让可能涉及商业活动。税，城市维护建设税和教育费附加费。，个人所得税和契税。 ”
关于如何实施公众非常关注的20％税率，是否有关于减免项目金额的详细规定，姚振标根据国家有关文件回答，纳税人实际缴纳营业税时转让房屋时的税金和其他税金，根据规定，房屋装修费用，房屋贷款利息，手续费，公证费等其他支出的实际支出可以抵扣，征税。
其中，房屋装修成本需要提供一个统一的税单，该发票应实际支付装修费用，并在指定比例内扣除-购置的公共住房和经济适用房的最高扣除额为税额的15％。房子的原始价值；商业住房和对于其他房屋，最高扣除额为房屋原价的10％；如果原购买价格中已包含装修费用，则不得再次扣除装修费用。
关于住房贷款的利息以及纳税人支付的手续费和公证费，必须用贷款银行和有关部门签发的有效证明书扣除全部金额。
专属住房契税减半
对于省内目前实施的现行“二手房交易税收优惠政策”，该部营业税和基金管理部主任夏玉霞说，个人以更多的价格转让和购买普通房屋。 5年（含）以上免征营业税；个人转让5年以上（含5年）的非普通房屋，按照转让收入与原购买价之间的差额征收营业税。此外，个人住房转让暂时免征土地增值税和印花税。
在个人税方面，该省继续对居住超过5年的家庭转让唯一的居住住房实行临时免征个人所得税。如果个人购买普通住房，并且该住房属于该家庭唯一的住房，则契税减半。也就是说，对于购买90平方米或以下的普通房屋，并且该房屋属于家庭唯一房屋的个人，仍按1％的税率征收优惠税；适用于购买面积在90平方米至144平方米之间且房屋属于家庭的个人对于唯一的住房，将按1.5％的税率征收契税。
局财产税和行为税管理司副司长陈树龙说，根据相关规定，在婚姻关系中，房屋和土地权利最初是由配偶拥有，并已改变为夫妻双方，免征契税；结婚前婚后增加的任何财产免征契税。因此，在新的“ 20％税收”法规出台之后，广为流传的避税法将通过“虚假离婚”和“虚假婚姻”完成财产名称变更。然而，几天前，省高级法院发布了一份报告，提醒人们“伪造”将不支持诸如收回原始房地产之类的协议。
是否可以对光华科技基金会向科技人员发放的奖金征税？
国家税务总局，1994年2月15日，国税函发〔1994〕048号，《对个人免征光华科学技术基金会奖励免征个人所得税的规定》规定：奖励光华科技人员技术基础红利可视为中国人民解放军上级单位发放的科学技术红利，暂免征个人所得税。
什么收入不属于纳税人自己的工资收入和工资收入
国家税务总局，1994年3月31日，国税发[1994] 089号《关于征收个人所得税若干问题的通知》规定：下列补助，津贴或属于纳税人自己的薪水和薪金收入项目的收入不征税：
（1）独生子女津贴；
（2）公务员薪金制度的执行不包括基本工资总额的补贴，补贴差额和家庭成员副食品补贴；
（3）育儿补贴；