融资租赁是国家鼓励行业，优惠政策比很多行业多太多了。准确的说，不叫优惠，叫行业政策。
给出法规，法规文字太多就不列出。请自行查看。
营改增法规类：
一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%%的征收率计算缴纳增值税。
提供有形动产融资租赁服务的纳税人，以保理方式将融资租赁合同项下未到期应收租金的债权转让给银行等金融机构，不改变其与承租方之间的融资租赁关系，应继续按照现行规定缴纳增值税，并向承租方开具发票。
印花税：
对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。
进出口类：
国家税务总局关于发布《融资租赁货物出口退税管理办法》的公告
特区扶持：
商务部、国家税务总局关于确认北京农投租赁有限公司等企业为第十一批内资融资租赁试点企业的通知
商务部、国家税务总局关于确认世欣合汇租赁有限公司等企业为第十二批内资融资租赁试点企业的通知
商务部、国家税务总局关于确认北京中煤设备租赁有限责任公司等企业为第十三批内资融资租赁试点企业的通知等等很多批次
商务部、国家税务总局关于天津等4个自由贸易试验区内资租赁企业从事融资租赁业务有关问题的通知
财政部，国家税务总局关于房地产税城市土地使用税有关问题的通知（财税[2009] 128号）第三条融资租赁物业准备，融资租赁的物业税问题财产，由承租人自筹资金财产税是根据租赁合同开始之日起下个月的财产剩余价值缴纳的。合同没有约定开始日期的，承租人应当自合同签订后的次月起，按照财产剩余价值缴纳财产税。
因此，从融资租赁合同的合同开始日期后的下一个月起，承租人租赁的财产将根据财产的残值缴纳财产税。
让我说说为什么它由租房者承担。例如，由于融资租赁等价于A，A是想要购买船只的渔夫，但是A没有钱。但是B是一家金融租赁公司。他了解A的需求，并购买了A的船，然后让A分期付款。相当于A从B借钱买船。那么您认为谁应该缴纳财产税呢？
有形动产融资租赁属于营地改革的内容，应加增值税。