地方税务局有不同的规定。
通常，个人税按免税租金收入的1.5％征收，请参阅当地法规。
开票时，需要支付增值税，附加税，房地产税，城市土地使用税，印花税，个人税。响应税率将由大厅的税务人员批准。
个人出租房屋属于物业出租收入：
“注意”：在计算个人所得税时（请注意顺序），应依次扣除个人出租财产获得的财产租赁收入以下费用：
1.物业租赁过程中支付的税费：税费包括营业税（对于个人出租房屋，无论目的如何，营业税均按3％的税率减半），城市建设税（7％\ 5％\ 1％），财产税（4％），教育附加费（3％）
2.纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用（每次不超过800元，如果一次不能扣除，可以在以后扣除）
3.税法规定的减除费用标准：800元或20％
5.适用税率：20％
优惠政策：个人以市场价格租用住房，税率为10％。
营改制后，个人租赁财产涉及增值税，城市建设税，教育附加费，地方教育附加费，水利基金，房地产税，土地使用税，印花税和个人所得税。
（1）有两种增值税：
1.出租房屋：
应纳税额=含税销售额÷（1 + 5％）×1.5％
2.非住房租赁：
应纳税额=含税销售额÷（1 + 5％）×5％
截至2017年12月31日，月销售额不超过30,000元（含税）的小规模增值税纳税人免征增值税。
（2）计算城市建设税（城市地区），教育附加费和地方教育附加费，分别按增值税金额的7％，3％和2％缴纳。
（3）水利基金是根据租金收入的十分之一计算并支付的。截至2017年12月31日，如果月销售额不超过10万元（含数字），免征水利建设资金。
（4）房地产税有两种类型：非住房的个人租金，按租金收入的12％计算和缴纳；个人住房租赁，无论目的如何，均按4％的税率征收房地产税。
（5）土地使用税分为两种情况：个人出租非住房，根据实际占用土地面积，按规定的税额（市区一类土地12元/㎡） ，二类土地10元/㎡，三等同等级用地8元/㎡，四等用地6元/㎡）；支付个人出租房屋的费用，不区分用途，免征城市土地使用税。
（六）有两种情况的印花税：个人非住房租赁，按合同金额的千分之一计算和支付；个人出租房屋，免征印花税。
（七）个人所得税：每次收入不超过4,000元的，减除固定费用800元；收入超过4000元的，按固定税率降低20％。余额为应纳税所得额。纳税人在出租房地产的过程中缴纳税收和教育附加费，可以持有税收（付款）凭证，并将其从物业租金收入中扣除。此外，扣除额也被允许提供有效和准确的证据，以证明纳税人承担了租赁物业的实际修理费用。每次的限额是800元。如果扣除未一次完成，则允许扣除在下一次继续扣除，直到扣除完成。直到。
非住房的个人租金，根据应税收入乘以20％的税率计算和支付；个人出租房屋，减去应纳税所得额乘以10％的税率即可征收个人所得税。