地方税务局有不同的规定。
通常，个人税按免税租金收入的1.5％征收，请参阅当地法规。
个人出租房屋属于物业出租收入：
“注意”：在计算个人所得税时（请注意顺序），应依次扣除个人出租财产获得的财产租赁收入以下费用：
1.物业租赁过程中支付的税费：税费包括营业税（对于个人出租房屋，无论目的如何，营业税均按3％的税率减半），城市建设税（7％\ 5％\ 1％），财产税（4％），教育附加费（3％）
2.纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用（每次不超过800元，如果一次不能扣除，可以在以后扣除）
3.税法规定的减除费用标准：800元或20％
5.适用税率：20％
优惠政策：个人以市场价格租用住房，税率为10％。
财政部，国家税务总局关于全面实施营业税改增值税试点的通知（财税[2016] 36号），附件2第1条规定，个人出租房屋应该以5％的速度减少1.5％计算应纳税额。《国家税务总局关于发布《纳税人房地产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第八条）规定其他租赁不动产的个人应按照以下公式计算纳税额：（1）出租房屋：应纳税额=含税销售额÷（1 + 5％）×1.5％； （2）非住房租金：应纳税额=含税销售额÷（1 + 5％）×5％。
财政部和国家税务总局关于契税后土地增值税个人所得税计算依据的通知（财税[2016] 43号）个人出租房屋的应税所得不是包括增值税在内，用于计算房屋租金收入的免税额不包括为此租金支付的增值税。对于分租房屋的个人，在计算分租时将扣除付给房屋出租人的租金和增值税。
营改制后，个人租赁财产涉及增值税，城市建设税，教育附加费，地方教育附加费，水利基金，房地产税，土地使用税，印花税和个人所得税。
（1）有两种增值税：
1.出租房屋：
应纳税额=含税销售额÷（1 + 5％）×1.5％
2.非住房租赁：
应纳税额=含税销售额÷（1 + 5％）×5％
截至2017年12月31日，月销售额不超过30,000元（含税）的小规模增值税纳税人免征增值税。
（2）计算城市建设税（城市地区），教育附加费和地方教育附加费，分别按增值税金额的7％，3％和2％缴纳。
（3）水利基金是根据租金收入的十分之一计算并支付的。截至2017年12月31日，如果月销售额不超过10万元（含数字），免征水利建设资金。
（4）房地产税有两种类型：非住房的个人租金，按租金收入的12％计算和缴纳；个人住房租赁，无论目的如何，均按4％的税率征收房地产税。
（5）土地使用税分为两种情况：个人出租非住房，根据实际占用土地面积，按规定的税额（市区一类土地12元/㎡） ，二类土地10元/㎡，三等同等级用地8元/㎡，四等用地6元/㎡）；支付个人出租房屋的费用，不区分用途，免征城市土地使用税。
（六）有两种情况的印花税：个人非住房租赁，按合同金额的千分之一计算和支付；个人出租房屋，免征印花税。
（七）个人所得税：每次收入不超过4,000元的，减除固定费用800元；收入超过4000元的，按固定税率降低20％。余额为应纳税所得额。纳税人在出租房地产的过程中缴纳税收和教育附加费，可以持有税收（付款）凭证，并将其从物业租金收入中扣除。此外，扣除额也被允许提供有效和准确的证据，以证明纳税人承担了租赁物业的实际修理费用。每次的限额是800元。如果扣除未一次完成，则允许扣除在下一次继续扣除，直到扣除完成。直到。
非住房的个人租金，根据应税收入乘以20％的税率计算和支付；个人出租房屋，减去应纳税所得额乘以10％的税率即可征收个人所得税。