充分利用税法允许的税前扣除项目，五险一金以及公益捐赠，
并合理安排付款时间和方式，尤其是年终奖金。
同时，我们还应强调税法的严肃性，不要将避税与合理避税相混淆。
通常，开证单位代扣代缴个人税。他们有专业的财务，通常不付更多。如果您想问一下规划，那么这就是思考的方式。您需要为您释放部门的财务。个人不能自己计划。因为预扣税的风险主要在公司内，所以通常不会为您计划公司的财务。
个人出售自己的房屋
为了鼓励个人购买住房，出售自有住房并打算在出售现行住房后一年内以市场价格购回住房的纳税人应在出售现有住房时应缴纳个人所得税房屋将取决于其新房屋的价值它可以全部或部分免除。
（1）出售现有房屋的个人应缴纳的个人所得税，应在进行财产转让程序之前以保证金的形式支付给当地主管税务机关。征收税款时，税务机关应正式向纳税人开具《中华人民共和国税款收据》，并存入专户。
（2）如果个人在出售当前房屋后的1年内购回房屋，则应根据所购房屋的金额退还保证金。购买金额大于等于原房屋销售价的，退还保证金；购房款额小于原购房款的，按购房款在原购房款中的比例退还保证金，其余部分作为个人所得税计入国库。
（3）如果个人在出售现房后一年内未回购房屋，则所有已缴纳的税款押金应作为个人所得税缴纳到国库中。
。对于已经超过5年的使用权转让并且是唯一的家庭生活收入的个人，他们将继续免征个人所得税。
6.如果某人拥有由当前所有者自己的房屋财产证书注册的财产所有者，并且他以财产所有者的配偶或财产所有者的名义以市场价格购回房屋，夫妻在出售后一年内，财产所有人从房屋买卖中获得的收入应为缴纳的个人所得税可以根据《关于出售房屋收入的个人征收个人所得税有关问题的通知》（财税字（1999）第278号）第三条的规定全部免征。财政部，国家税务总局和建设部;如果以他人的名义以市场价格购回房屋，则财产所有人在出售房屋时应缴纳的个人所得税免税。
以上是折扣，
财产转让的非特惠税：
=（评估价格-购买成本）* 20％
一，根据《个人所得税法》，个人出售房屋所得的收入，按照“财产转让收入”项目，按20％的税率征收个人所得税。同时，为了促进中国住宅市场的健康发展和规范征收行为，财政部，国家税务总局和建设部于1999年12月2日对如何做到这一点做出了明确规定。对卖房个人的收入征收个人所得税，在三种情况下特别征税：
1.个人出售非公有房屋以外的自己的房屋，应税收入是根据《个人所得税法》的有关规定确定的。也就是说，根据转让财产的收入减去财产的原值和合理的支出，缴纳个人所得税的20％。合理费用是指出售该物业时支付的有关费用。
2.个人出售已购买的公共住房的应税收入是其个人的公共住房销售价格，减去住房面积标准的可负担住房价格，住房价格的原付款额超过住房价格区域标准和财务或原始产权单位支付的收入与税法规定的合理费用之间的余额。
3.以职工的成本价（或标准价）出售集资合作用房，安置房，经济适用房，拆迁安置房，应根据所购公共住房确定应纳税所得额。
2.二手房交易中的个人所得税优惠政策
根据中国的税收法律法规，二手房交易中有一些针对个人所得税的优惠政策，主要包括以下两个方面：
1.个人转让超过5年的自用收入和家庭唯一的住所所得的收入免征个人所得税。
2.对于出售自己的房屋并打算在出售现有房屋的一年内以市场价格回购的纳税人，应在出售房屋时缴纳个人所得税。具体方法是：先将税收保证金交纳给主管税务机关，如果购房款额大于或等于原房屋销售，则全部退还税收保证金。如果购买金额小于原始房屋销售量，则购买金额占原始房屋销售量的比例退还保证金，余额作为个人所得税支付给国库。