1.直系亲属之间的礼物:每一方仅需缴纳2%的契税和十分之五的印花税;
2.非直系亲属之间的赠与:契税4%,印花税每万分之5,占个人赠税收入的20%,如果财产少于五年,则需缴纳5%的营业税征收全部财产普通住所五年免征营业税。五年以上的非普通住所将按差额缴纳5%的营业税,以及具有附加值但不满足豁免条件的0.5%的土地增值税。
对于免费礼物,受益人将根据意外收入支付20%的个人所得税。因此,小李接受的20万元需缴纳20%的个人税。
根据自2009年5月25日起实施的财税[2009] 78号的规定,下列情形房屋的财产权是免费给予的,双方均不征收个人所得税:
(1)房屋产权所有人将房屋产权免费授予配偶,父母,子女,祖父母,祖父母,外孙,孙子女,兄弟姐妹;
(2)房屋产权的所有者免费将房屋产权捐赠给承担直接支持或支持义务的看护人或支持者;
(3)如果房屋产权人去世,则依法取得房屋产权的合法继承人,遗嘱继承人或遗赠人。