长春二手房子个人所得税-长春二手商品房交易个人所得税

长春城市二手房交易税费如何收取

最近，有网友问长春市二手房交易如何收税？编辑器的组织如下：

买方要支付的税费

1.契税：交易价格的1.5％

2.印花税：交易价格的0.05％

卖方应支付的税费

1.印花税：交易价格的0.05％

2.土地增值税：交易价格的1％

3.个人所得税：交易价格的1％

4.营业税：交易价格的5.5％

（以上答案发布于2013-12-04，当前有关购房政策，请以实际为准）

长春二手房交易税费如何计算（要最新，最详细）？

一般而言，转让二手房交易应缴纳的税费：

1.买方应缴纳税款：

1，契税：房屋付款的1.5％（144平方米以上的部分需要3％，第一套房需要1％）

2.交易费用：3元/平方米

3.测绘费：根据每个地区的具体规定

4.登记费和取证费：一般在200元以内。

其次，卖方应纳税：

1，交易手续费：3元/平方米

2.营业税：差额* 5.5％（如果财产证明少于5年）

3.个人所得税：房地产交易获利部分的20％或房屋付款的1％

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长春二手房交易需要交哪些税

2.卖方应缴纳个人所得税：

总计：3500元。双方共缴纳税款：7005元。

二手房交易的继承，捐赠，离婚和财产分析

有多种优惠政策

除了最常见的买卖形式之外，二手住房交易以及通过非购买形式（例如继承，赠与，离婚和夫妇的房屋名称变更，税收）转让住房产权激励措施非常强大，少数情况涉及纳税。

【法律继承】

法定继承人（包括配偶，子女，父母，兄弟姐妹，祖父母和祖父母）继承土地和房屋所有权，而无需缴纳5元的契税，营业税，个人所得税和印花税。

范例：顾某父母的独生子去世了，留下了一所房子，由顾顾继承，而顾某只需支付5元的印花税。

【法律礼品】

接受为父母，孩子，祖父母，祖父母，兄弟姐妹，兄弟姐妹捐赠的住房，按5％的比例缴纳契税，免征营业税，不征收个人税，各方应在“比率为0.05％印花税，同时，收款人支付“权利和执照”税项的印花税5元。

示例：Yumou的父母向Yumou捐赠了一套150平方米的房屋。房屋评估价为100万元。双方应缴的税款如下：

1.收款人应缴纳契税和印花税：

【离婚分析

（以上答案发布于2016-04-14，当前有关房屋购买政策请以实际为准）

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