继承的房屋被出售。如果这是卖方家庭目前拥有的唯一住房,并且已保留了5年,则免征个人所得税。如果
的年龄不超过5岁,或者不是唯一的住房,则需要支付住房总价减去继承费用,该差额为20%的个人所得税。
个人所得税征收标准如下:
1.财产证明已经使用了五年,并且是卖方丈夫和妻子名义下唯一免征个人所得税的财产
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产,或者房地产证的期限不超过5年,他们的报酬为1%
3.商店根据差额付款,计算公式为:(最后购买价-现在的销售价)*税率20%
房产证少于5年:营业税5.5%个人所得税1%契税2%杂项支出0.15%总计为房价的8.65%
五年内:1%的税,2%的契税,0.15%的杂项支出,总计占房价的3.15%
以上不包括代理费和贷款费,购买者是第一套房子,第二套房子的契税为4%