只要有本地购房限制政策并且该政策有社会保障金支付期限要求，您就别无选择。
长沙2019年的最新购买限制政策是让外国账户查看他们是否连续24个月支付了社会保障。如果他们有购买房屋的资格，则可以购买一套。如果他们不这样做，他们就不会购买，但您不必担心。购买和帐户数量没有限制，任何人都可以购买。
契税取决于购买者是第一套房还是第二套房。第一组小于90平方米是1％，大于90小于144平方米是1.5％，大于144平方米是3％。两种套房均为3％。还有其他转让税和费用，如下所示：二手房税大约是要转让财产的应税价值的8％（卖方：个人所得税1％（5年以上的房产证豁免） ，营业税5.5％（房产证大于豁免期5年），买方：1.5％的契税，其他转让税和费用约几百，以上税点按144平方米以下的普通房屋计算）财产证明在五年后不需要缴纳个人所得税和营业税，仅需缴纳契税1.5％，其他转让税大约为数百。总共约占1.8％。退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商处了解。注意：以上仅是房屋管理局和税务局收取的费用，不包括物业代理费，银行贷款费和社区住房住房维护基金。