受赠方出售受赠房屋时，需要使用售价降低受赠方的房屋原价以及转让过程中的税费。余额需缴纳20％的个人所得税。
捐赠房屋后，有必要在再次买卖时缴纳个人所得税。
国家税务总局关于加强房地产交易中个人未偿礼物和房地产交易税收管理有关问题的通知规定：“受让人免费取得受让人赠与的房地产。并在转让个人所得税时再次转让不动产，以扣除赠予，转让房屋过程中所缴纳的税款及相关合理费用后的财产转让收入余额作为应纳税所得额，按适用税率20％计算缴纳个人所得税。 ”
的计算方法：个人所得税=（捐赠产生的再转移费用收入-再转移期间产生的其他税费-其他合理费用）×20％