如果接收者已经拥有房屋5年并且是家庭中唯一的人，那么再次出售房屋可以免征个人所得税。
如果接受捐赠房屋的一方不满足第五年的唯一条件并出售房屋，则必须承担房屋价格减去赠品成本的费用，差额为20％的个人所得税。
中国现行法律规定，有两种转让方式，一种是礼品转让，第二种是买卖转让，礼品转让免征营业税和个人所得税，还要缴纳契税和人工成本，礼物需要公证。您需要将身份证，户口簿和房地产证明带给捐赠者和您。
以下是转让二手房的费用，请参阅这些费用。
1.契税：第二套房（144平方米或以上）为3-4％；第一套房1.5-2％； 90平方米以下1％。
2.营业税：交易价格的5.5％（至少5年，第一套房免税）-这是直系亲属的礼物
3.个人所得税：交易价格的1％-----这是直系亲属的礼物，免收此费用
4.交易费用：每平方米6元人民币；
5.转让注册费：80元/件
6.财产权证明书支票，财产权证明书贴花：人民币50元左右
7.从捐赠财产中转售非直系亲属须缴纳20％的个人所得税。---如果直系亲属给予，则免收此费用
总而言之，您可以通过礼物转移免除6.5％的税，但需支付2％的公证费