个人所得税最初是用于控制房地产交易的，因此应由卖方支付。但是现在它是卖方的市场，中介费的所得税通常完全由买方负担。如果业主急于使用这笔钱，则应该有谈判的余地；如果买家着急，则只会付款。。。
纳税人是获得收入（也可以理解为收入）的人，即原始所有者。
在现实生活中，购买者通常要负担并缴纳相关税款（尽管它不符合国家税法的相关规定，但有人要缴纳）。
房地产个人所得税法规：
（1）超过5年的自用权转让产生的个人收入和唯一的家庭住宅收入暂时免征个人所得税。
（2）为鼓励个人购买住房，纳税人出售自己的住房并计划在出售当前住房后的一年内以市场价格购回住房，应缴纳个人所得税出售当前房屋。购买房屋的价值可以全部或部分免除。
因此，个人所得税也是免税的。
没有明确和强制性的规定，由哪一方承担交易中的税费，但根据一般交易规则，税费应由卖方承担。双方之间的合同没有规定由谁承担税费。如果合同约定买方承担税费，则由于合同是双方的真实意图，买方应承担相应的税费，不违反合同规定。依法但是，如果合同中没有规定，则卖方单独要求买方承担合同以外的税费，则买方可以拒绝。如果双方无法就此进行谈判，则买方有权要求终止合同，而不承担违约责任。律师提醒大家，在日常交易中，合同通常确定价格是含税的还是免税的。当我们查看合同时，我们必须清楚地看到它。
查看卖方是否已付款或已付款
首先，实际收据是卖方实际收到的款项。假设卖方的房子出价100万，那么他将得到100万，不包括任何税费。换句话说，卖方的房子以100万元的价格出售，他将获得100万元的净值，买方将承担所有税费。卖方应负担的税费已转给买方。这种交易非常普遍。
其次，每个人都要缴纳税款。国家规定，上市，买卖不足两年的房屋，要缴纳营业税和个人所得税。这两项费用应由卖方支付（账单上的名称为卖方的名称），而买方仅需支付契税和住房成本。所谓纳税，是指买卖双方交纳自己的税款，而这些税款不予转嫁。这种交易很少见。
扩展配置文件：
个人所得税根据不同的税收项目规定了三种不同的税率：对于
综合收入（工资，薪金收入，劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入），将使用7级超额累进税率，并按月应税收入计算税金。税率根据个人每月工资和应纳税所得额划分等级。最高级别为45％，最低级别为3％，共7个级别。
营业收入适用五级超额累进税率。按年计算并按月预缴税款的个体工商户的年收入应税收入和企事业单位的承包和租赁经营性应税收入分为等级，最低为5％，和最高的1级是35％，共有5级。
比例税率。对个人利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入和其他收入征收个人所得税，并按20％的比例税率征收。