一。正常转移
1.营业税：（税率5.55％，由卖方支付）
2.个人所得税：（交易总金额的1％或卖方支付的两次交易之间的差额的20％的税率）
3.印花税：（1％的税率，买卖双方的一半税率）但是，纽约州暂时将其从2009年起免税。
4.契税：（基本税率3％，优惠税率1.5％，买方支付1％）
5.测绘费：总计1.36元/平方米= 1.36元/平方米*实际测绘面积（2008年4月后的新房改政策：新房改制的测绘费标准： 75平方米以下的面积为200元，75平方米以上的面积为144平方米300元以下，144平方米以上400元）
6.二手房交易的总交易费用：住宅*实际调查区域为6元/平方米，非住宅为10元/平方米
7.注册费：（工作费）80元普通许可证：20元。
二手房转让费用：
交易税和费用共包括八种税种，包括契税，营业税，印花税，城市建设税，个人所得税，土地增值税，教育附加费，地方教育附加费等。每种税种的征收率因地区而异，但相差不大。
1.契税：基本税率为3％，优惠税率为1.5％和1％。
普通住房的征收率为交易价格的1.5％，非普通住房的征收率为交易价格的4％。具体回收率：90平方米以下的普通房屋（第一套为1％，第二套为3％）；面积在90至140平方米之间的普通房屋（第一套为1.5％，第二套为3％）；％）。
2.营业税：税率为5.5％。
根据2010年房地产新政规定，用于转让，出售和购买的少于5年的非普通住所将全额缴纳营业税。转让出售期限超过5年的非普通住所，或者转让转让出售期间不超过5年的普通住所两次交易之间的差额征收营业税，已转让出售超过五年的普通房屋免征营业税。
3.印花税
第一个是比例税率，适用于房地产产权转让，税率为0.05％。它也适用于税率为1％的房屋租赁合同和税率为0.03％的房地产买卖合同；
第二种类型是固定税率，适用于房地产权证，包括房屋产权证和土地使用证。税率为每件5元。
4.个人所得税：税率为交易总金额的1％或两次交易之间的差额的20％，卖方应负责。
收款条件以家庭为单位出售非独栋房屋要缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件：①仅家庭住所②购买时间超过5年。如果同时满足两个条件，则可以免征个人所得税；如果不满足任何一个条件，则必须缴纳个人所得税。
注意：如果这是家庭的唯一住所，但购买时间少于5年，则需要以保证金的形式支付。如果您可以在一年内回购财产并获得产权，则可以退还全部或部分税款。具体退款金额根据退款的两个物业的交易价格较低。
5.城建税，教育附加费和地方教育附加费等。
此类税款是根据营业税额收取的，城市建设税，教育附加费和地方教育附加费的缴纳比例为实际缴纳的营业税的7％，3％和1％。
二手房转移过程包括以下四个步骤：
1.买卖双方之间没有贷款：买卖双方在合同签订日期达成协议；在总合同签订后的三个工作日内，买方将向卖方支付定金；并就财产进入交易中心的时间达成协议。在进入交易中心的那天，买方购买房屋，并向卖方支付房屋的全部付款，但最后付款除外。20个工作日后，获得新的房地产证书；使用新的房地产证书处理财产转移程序，水，电，煤和其他转移。最后，当移交房屋时，下一所房屋将把余额结清给卖方。
其次，卖方有一笔还清的贷款：买方和卖方约定了合同签订日期；在总合同签订后的三个工作日内，买方将支付定金给中介公司进行监督；卖方，买方和中介公司证人一起还清房东未偿的银行贷款。7个工作日后，银行贷款到期，双方商定了房地产进入交易中心的时间；在进入交易中心的那天，买主买了房子，以支付除最后付款以外的所有卖主款项。
20个工作日后，获得新的房地产证书；使用新的房地产证书进行财产转移程序，水，电和煤炭转移；最后，在交房时，买方将向卖方结清最后的付款。