产生时：
借款：应付职工薪酬
贷款：银行存款/库存现金
应付税费-个人所得税
付款时：
借款：应交税费-个人所得税
贷款：银行存款
国家税务总局关于发布《商品住房清算合同支付合同有关个人缴纳个人所得税问题的批复》（国税函〔2006〕865号）规定，商品房销售过程中，部分房地产公司尚未与抵押银行协调合作结果，购房者无法完成合同中规定的抵押贷款程序，从而无法支付后续的房价，这使得继续履行房屋买卖合同变得困难。房地产公司向购房者支付了违约金，因为双方协商终止了房屋的销售合同。根据《个人所得税法》的有关规定，购房者应当针对上述原因从房地产公司取得的违约金，按照“其他收入”应税项目缴纳个人所得税。 ，税款应由支付违约金的房地产公司代扣代缴。
《中华人民共和国个人所得税法》第8条规定，对于个人所得税，收入是纳税人，而支付收入的单位或个人是扣缴义务人。
根据上述规定，开发商应代扣代缴个人所得税，而不是代扣代缴个人所得税。