它是您唯一的财产，而不是您父亲唯一的财产，因此要缴纳20％的税！
建议在规则发布前出售！
房屋置换应分解为两个动作，一个是出售房屋，另一个是购买房屋，即在出售自己的房屋后购买另一座房屋。因此，财产转让的收入应当征收个人所得税，财产的原值可以根据转让收入的数额扣除。支付合理费用×20％后，也可以按转移收入的1％-3％征收个人所得税。另外，它还涉及营业税，契税和其他税种，如果涉及家庭唯一5年以上的房子，则可免征个人所得税。
根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施规定，转让房屋的个人应当将其转让收入减去财产原值和合理费用的余额作为应纳税所得额，并缴纳。个人按照“财产转让收入”项目所得税。
根据国家税务总局关于个人住房转让收入征收个人所得税有关问题的公告（国税发〔2006〕108号），计算个人应税所得对房屋转让所得的所得税，纳税人可以根据购房合同原件，发票等有效证件，经税务机关审查，可以从房屋转让中扣除房屋的原价，转让过程中应缴纳的税费及相关合理费用。收入。纳税人未能提供完整，准确的房屋原价证明，又不能正确计算房屋原价和应纳税额的，由税务机关予以批准。转让普通住房，自建住房，经济适用房，购置公共住房，城镇拆迁安置用房的，应缴纳的个人所得税，为转让收入的1％；对于纳税人的非普通住房，转让收入的2％被批准征收个人所得税。
综上所述，纳税人在从住房收入转移中计算个人所得税应纳税所得额时，可以提供有效的证据，例如购房合同原件和发票等，经税务机关审查后，可以扣除。房屋的转让收入原价，房屋转让时缴纳的税款及相关合理费用。如果
无法提供房屋原始价值的完整准确的证明，并且房屋原始价值和应纳税额无法正确计算，则税务机关应对其进行核定税收。对于普通标准住所和其他转移，个人所得税是根据转移收入的1％计算的；对于非普通标准住所，应按转移收入的2％计算个人所得税。
尽管税法并未明确规定纳税人选择收取方式，但实际上此选择文件已经交给了纳税人。