个人购买合同违反合同金属的性质是赔偿，无需扣缴个人所得税，
个人所得税收入由中央政府和地方政府按比例分配。
2003年7月，财政部财政科学研究所发布了题为《中国所得税法修正案（草案）》的报告，题为“中国的居民收入分配状况和财政税收政策”。
2005年8月23日，第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议首先审议了《个人所得税法》修正案草案。
2005年10月27日，第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议再次审议了《个人所得税法修正案》草案。1600元的税费将于2006年1月1日起执行。
1.主要内容
1.补贴：自2008年12月1日起（以签订正式的采购合同为准），位于重庆市渝北区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，大渡口区，南安区，北Bei区，渝北区巴南区，北新区首次购买住房（包括购置住房）并通过抵押支付，而在上述地区缴纳个人所得税的购房者是财政补贴的对象。
2.补贴方法和计算：从购买房屋并支付抵押本金和利息的第一个月起，连续12个月为补贴年。在补贴年度内，实际支付的个人所得税被限制为40％，高于对于抵押本金和利息，将给予抵押本金的补贴；如果该比例较低，则补贴额为个人所得税的40％。累计补贴总额不得超过房屋总价的30％。
二，申请程序
1.财产所有人向缴纳个人所得税的地方财政局申报，并提供以下信息：
（1）财产所有人的书面申请。产权所有人应当本着诚实守信的原则，提出申报理由并说明有关情况。它还明确说明所购房屋是否是在重庆主城区购买的第一套房子，是否在重庆主城区享受政府支持或与个人所得税有关的激励政策，以及所提供的信息是否真实合法。
（2）由房地产交易管理机构在房屋购买地区颁发的第一份（包括改进的）房屋购买证书。
（3）身份证复印件（查看原件，保留副本）。
（4）房屋财产证明副本。
（5）财产所有者与银行之间的抵押合同（查看原始文件并保留副本）。
（6）抵押银行确认的抵押本金和利息证明。
（7）由地区地方税务局认可的个人所得税证明。
（8）在查看了所有要求之后，财产的所有者提供了银行，帐号和帐户名（用于财务分配）。
2.有关更详细的具体处理事宜，您需要咨询您缴纳个人所得税的地区的地区财政局