房屋要缴纳的税款是：
营业税：5％
房地产税：12％（居住地4％）
税：20％
城市建设税和教育附加费=营业税×税率（7％或5％或1％）和3％
具体来说，请咨询房屋所在地的税务局。
宇悦会计培训专业答案，请选择一个令人满意的答案。
你好房东
相关条件如下：每月可扣除800元，例如，租金1000元/月，则应纳税所得额为1000-800 = 200200 * 20％= 40元该方法可能用于考试，通常会采用税率，税金将与营业税和附加房地产税一并收取，因此不会如上计算。
有关更多房地产知识，请单击左下角的“房地产网络”。房地产网络，为爱找到家。
个人租赁房屋的应税金额=租金收入×综合征收率
其中，租金收入是指个人出租房屋所获得的总收入，包括货币收入，实际收入和其他收入。
第六条出租人有下列情形之一，确实难以缴税的，可以向主管税务机关申请减免，并报地方政府批准：
（一）城乡交界处的失地农民和拆迁农民，出租房屋的月租金不足500元；
（3）其他纳税困难。
1.我应该为私人房屋租赁缴纳什么税？私人房屋租赁应缴纳的税款包括：营业税，城市维护建设税，教育附加费，房地产税，印花税和个人所得税。2.税率是多少？如何计算税收？根据神地水发[2004] 937号的规定，自2005年1月1日起，私人房屋租赁的税收征收和管理将按以下方式进行：1.私人房屋租赁营业税的起点是月营业额1000元不变。2.鉴于私人房屋租赁通常无法准确地核算成本和支出，因此批准对私人房屋租赁征收个人所得税。我市私人房屋租赁的个人所得税核定税率暂定为1％。所得税）。3.私人房屋租赁的税收综合症的收益率：①如果月租金低于1000元（不包括1000元），则税收综合症的收益率为4.1％（房地产税为4％，印花税为0.1％）。②月租金在1000元以上（含1000元）的，税综合收益率为8.22％（营业税3％，房地产税4％，城市维护建设税0.03％，教育费附加0.09％，印花税） 0.1％，个人所得税1％）。3.如何注册房屋租赁？1.该房屋的产权已抵押。我可以办理租赁登记吗？答：如果房屋的产权已抵押，则可以在抵押权人同意的情况下办理房屋登记（记录）手续。抵押人出租抵押财产时，抵押人未书面通知承租人财产已经抵押的，抵押人应当承担因抵押物的租赁造成承租人损失的赔偿责任；抵押人是否已书面通知承租人财产如果抵押已经抵押，抵押权的实现将使承租人承担损失。2.房屋的产权是共享的。他们其中之一可以签订租赁合同吗？答：如果房屋的产权是共有的，则共有人必须共同签署合同；如果他们不能在一起签字，则必须提交其他共有人的书面证明才能租用合租房屋，然后才能出租。海外共同所有人需要签发经过公证或认证的证书。3.合同签订后什么时候进行合同注册（记录）程序？有哪些相关义务？答：出租房屋的所有者或分租人应当在建立出租关系后的十日内到房屋所在地的出租管理部门办理合同登记或备案手续，并按规定缴纳有关税费。遵守规定，并协助和配合相关政府部门在出租屋中做好工作。并租用人员执行各种管理任务。4.提早终止合同需要什么程序？答：合同提前终止，出租人应在终止租金之日起30天内完成终止租金的程序。如果双方协商自愿终止有效的租赁合同，则必须提交双方签署的租赁取消协议；当事人单方面提出终止租赁合同的，必须提供解除合同的证明。5.逾期未办理或拒绝办理租赁登记（备案）手续的，有哪些处罚措施？承租人是否应对上述行为负责？答：逾期未办理登记或备案的，租赁管理部门将对出租人或分租人处以合同期租金总额的20％处以罚款，并收回租赁管理费，税收和滞纳金。费用;该人或分租也将被处以约定租金的10％罚款。