由直系亲属送给。仅征收契税，税率统一为3％。由于不涉及具体金额，因此税基通常是当地政府宣布的指导价。非直系亲属的礼物。在这种情况下，需要缴纳三项税费。具体如下：1.增值税不足两年的房屋，应全额征收增值税。对于两年以上的房屋，但对于非普通住宅，应收取差额。2.契税计算公式如下：契税=（指导价增值税）3％3.个人所得税分为两种情况，第一种，如果只有五种，则免征个人所得税税，第二，如果少于五年或五年不是唯一的，您需要按差额的20％征收个人税。差额的计算方法：指导价减去原价，原契税，附加税和装修费。
如果房地产捐赠经过公证，费用将涉及两笔交易：一项费用是公证费，房屋捐赠的公证费占总收益的2％，但不少于200元。
还有一笔费用是契税=房屋评估价格* 1.5％；交易费用：6元/平方米；报名费：80元；评估费：评估金额的0.5％。
最后一个链接是前往房地产交易中心，以办理房屋所有权转让的注册程序。在此链接中要支付的费用包括注册费100元，认股权证的印花税5元和房屋评估价值的合同印花税* 0.05％。
如果是直接家庭成员捐赠财产，则可以免征个人所得税。应当指出，国家免费提供住房时免征个人所得税的三个条件包括：
1.房屋所有权人将房屋财产免费赠予配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，外孙，孙子女，兄弟姐妹；
2.房屋产权人免费将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的支持者或支持者；
3.如果房屋产权所有者去世，则依法获得房屋产权的合法继承人，遗嘱继承人或丧亲者。
内部礼物纠纷通常在实践中发生。例如，如果有条件地将礼物送给房屋，则受赠方不履行约定的义务，而捐赠者希望取消该礼物。由于住房赠与是不动产的赠与，因此它将涉及许多法律问题，例如所有权转让。如果在早期出现错误，则可能在以后引起大麻烦。因此，我们仍然建议您在财产分配之前先咨询律师，并听取专业人士的意见或建议，以免将来发生纠纷并采取预防措施。