房屋以孩子的名字命名，不能对购房贷款的利息进行特别的额外扣除。
国发[2018] 41号《国务院关于印发〈个人所得税特殊附加减免暂行办法〉的通知》：
第十四条纳税人或其配偶单独或联合使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为其本人或其配偶在中国购买住房。当年以标准固定金额每月1000元为基础扣除，最高扣除期限不超过240个月。纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。
本办法所称的第一套住房贷款，是指购买享受第一套住房贷款利率的住房贷款。
第15条在夫妻双方达成协议后，其中一方可以选择从夫妻双方中扣除。特定的扣除方法不能在纳税年度内更改。
配偶在结婚前购买房屋而产生的第一套住房贷款，即贷款的利息，结婚后可以选择其中一间购房，购买者扣除100％的扣除标准，或者伴侣购买的每套房屋均按扣除标准的50％扣除。特定的扣除方法不能在纳税年度内更改。
除了可以添加丈夫和妻子之间的关系之外，添加，更改或删除姓名的任何其他过程只能通过转移来处理。
您可以将财产份额转让给您的孩子。
转让费是转让的最低价，约为应税价值（即您同意的财产转让价格）的6％（公证费3％，转让税3％）。但是，在礼物转让之后，如果您想将来转让财产，则个人个人所得税将需要缴纳税额的20％。因此，不建议使用礼物进行转让。
建议使用销售转让，即直接将房地产份额转让给孩子。税费约为该人所占份额税值的8％（卖方：个人所得税1％（不超过5年的不动产证明），营业税5.5％（不超过5个不动产的证明）年），买方：契税1.5％，其他转让税费约为几百美元，以上税点是针对144平方米以下的普通房屋计算的。
退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商处了解。
二手房转让的基本程序：签署销售合同，提交文件，缴纳税款，缴纳税款并获得证书。不同地区有时会有不同的程序。例如，有可能在交货之前缴税。
签订销售合同是指买卖双方与中介机构（如果有）签订合同，以协商房地产价格，付款方式，付款方式等。
提交是指：买卖双方自己将相关材料带到房委会，以申请房地产转让登记。买方携带原始身份证。如果贷款需要第一张房屋证明等，则必须根据房屋委员会的要求将其发放给相关部门。卖方应携带身份证，房地产证明等原始文件以及与税收有关的原始发票。房屋委员会的买卖合同可以在转让给房屋委员会之后与房屋委员会签订。（许多城市中的许多城市已经实施了在线签名，即先申请预接受号码并填写表格，然后再提交，这样您就不会在房屋委员会排队了。）
纳税是指房屋管理局在收到收据后，将根据所需时间向有关税务局支付各种税费。买卖双方均携带原始身份证，并缴纳自己的税费。
纳税转移是指买卖双方缴纳各自的税款后，双方将携带其身份证和所有税费的所有发票文件，并去房管局核实该税款已付款，完成转账，并收到转账收据。
取得证明是指买方将身份证和转移收据带到住房管理局，以便在指定的时间根据转移收据领取新的房地产证明。