利息是一种财务费用，通常可在所得税前扣除。因此，据说具有减税作用。
扣除额是指生产企业出口自产商品所消耗的原材料，零部件，燃料，动力等所含的进项税额，抵销国内销售商品的应纳税额。 。当增值税一般纳税人获得增值税专用发票时，费用为不含税的全额费用。如果未获得13％的增值税专用发票，则费用必须更高。
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扣除条件
具有一般纳税人资格，可以抵扣所获得的增值税发票输入。应税金额=投入产出一般纳税人是指超过财政部规定的小规模纳税人标准的年应税销售额（以下简称年应税销售额，包括一个日历年中的所有应税销售额）。企业和企业单位。
一年的增值税销售（包括出口销售和免税销售，以下称为年度应税销售）达到或超过以下标准：{①}①工业企业年应纳税所得额在五十万元以上；
②商业企业年应税销售收入在80万元以上。为了达到上述标准，除了不能被确定为一般纳税人的企业规定外，还必须被确定为一般纳税人（包括个体工商户，个人除外）。标准，也可以申请认证。
这意味着住房抵押贷款的利息支付可以用作税前扣除。
与普通房屋购买者相比，这项政策在减轻购买高档房屋和高薪人士的负担方面具有更好，更明显的效果。
尽管尚未正式实施个人税制改革的具体计划，但让我们在这里集思广益，看看这项政策成真会如何影响人们的生活。
：可能的情况：提前还款的人将会减少
对于绝大多数有贷款的人来说，提前还款无非就是节省了利息支出。但是，如果抵押贷款可以扣除税款，则相当于15％-45％的利息折扣。如果买主不提前还款，而是用这笔钱投机买股票，最不方便的就是购买“先保”理财产品，其收入要高于贷款利息，所以，这样的人选择提前还款将会越来越少。
可能的两种：首付款较低的人更多
目前，银行通常规定首套房贷不少于30％，但是如果买方有足够的资金，为了减少总利息，则首付必须高于30 ％。但是，如果实施新政，即使买方有能力支付40％或更多的首付，恐怕没人愿意支付更多。更多的人会选择尽可能多的贷款以增加自有资金的投资回报率。
：可能的3：越来越多的人会购买高端房屋
由于可以从税收中扣除贷款利息，因此中高收入人群在购买房屋时会尽量使用“福利”。因此，可能会出现这样的现象：最初计划购买中档房屋的人们开始步入高端住宅市场，而最初购买预算约为1000万的房屋的高收入人群可能会锁定他们的住房。着眼于高端豪宅。
可能的四：刺激购房需求以推高房价
看到房屋贷款仍然可以扣税，将会刺激大量原本不想买房买房的人。在短期内，交易量可能会再次飙升。高兴的是，那些没有买房的人感到可悲的结果是房价上涨。