买的主要东西是第一手房子或第二手房子。如果是二手房，您只需要支付契税。
如果二手房是正常转让，则根据相关规定，需要支付以下费用：
（1 ）增值税：由卖方支付的5.55％的税率，并规定
是已售出少于2年的非普通房屋，则应缴纳全额增值税；
，如果是超过2年的非常规转让，则购买或出售了不到2年的普通房屋应按两次交易之间的差额缴纳增值税；
如果出售是针对购买了两年以上的普通住宅的，则免征增值税；
如果售出的财产是商店，办公室或工厂之类的非住宅类型，则无论该卡是否使用了过去两年，都将全额收取增值税；
（2）个人所得税：由卖方
支付的交易总额的1％或两笔交易的20％，有两个条件：唯一的家庭住所，购买时间超过5年。
如果您同时满足两个条件，则可以免交个人所得税；
任何不符合的条件都必须缴纳个人所得税；
，并且如果出售的财产是非住宅财产，则无论何种情况都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：1％的税率，一半的买卖双方，但该州已被暂时豁免。
（4）契税：基本税率为3％，优惠税率为1.5％和1％，由买方支付。它还提供
，说明买方是否购买了面积不超过90平方米的普通住宅支付交易总额的1％。 ;
如果购买者首次购买面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，它将支付总交易金额的1.5％;
如果购买者购买了非普通房屋或非住宅房屋，则交易的总金额将支付3％。
（5）测绘费：1.36元
房地产税收是一个综合的概念。也就是说，所有与房地产经济运动过程直接相关的税收都是房地产税。在中国，包括房地产营业税，企业所得税，个人所得税，房地产税，城市土地使用税，城市房地产税，印花税，土地增值税，投资方向税收调整，契税，耕地占用税等。中国的房地产税收入占地方税收收入的70％以上，而一些国外发达国家仅占8％。
可以看出，与发达国家相比，中国的房地产业税负太重，房地产税制的设计不合理，主要表现在以下几个方面：1流通税过多； 2税费复杂；重复征税，3征税范围过窄，4征税基础不合理，5内外有两套税制，造成房地产市场竞争不公。
房地产开发公司主要包括营业税，城市建设税，教育附加费，土地增值税，财产税，印花税，企业所得税，个人所得税和契税。
营业税：对在中国境内提供应税服务，转让无形资产或出售不动产所产生的收入征税。计税依据：纳税人向另一方收取的所有价格和额外费用。应税劳务主要包括以下几个方面：（一）土地使用权出让应按照“转让无形资产”税项中的“转让土地使用权”税项征税； （二）出售房地产，税率为5％； （3）承销商的承销，应按“服务业－代理业”征税。 （4）租赁土地使用权，租赁完成后建造房地产的，按照“服务业－租赁业”征税。计算公式=营业额×适用税率
二，城市维护建设税和教育附加费：营业税和其他营业税作为征税基础，按所在地区分别适用7％，5％，1％城市建设和维护教育税的税率为3％。
3.土地增值税：对转让国有土地使用权，地面建筑物及其附属物并赚取收入的单位和个人征收的税款。土地增值税按照纳税人转让房地产取得的增值税额和适用的适用税率计算。纳税人从不动产转让中取得的收入减去本条例规定的扣除项目额后的金额为增加值。它采用四级超额累进税率，该税率取决于土地增值税=土地增值额×适用税率-快速扣除额×快速计算扣除率。其中：土地增值=转让的房地产总收入-扣除项目金额。计算扣除项目包括：为获得土地使用权而支付的金额；开发土地和新房及辅助设施的费用；开发土地和新房及辅助设施的费用；旧房和建筑物的估计价格；以及房地产税的转让；其他扣除。
第四，财产税：是根据城市，县镇，既定镇范围内的财产税或租金收入的原始值，对拥有财产权的住宅财产单位和个人征收的一种税种。以及工业和采矿区。它基于财产的原始价值（评估价值），税率为1.2％。年度应纳税额=财产的原始价值（评估价值）×（1-30％）×1.2％。
五，城市土地使用税：它属于城市，县城，老镇以及工业和采矿区的范围。拥有土地使用权的单位和个人，以实际土地面积为基础，税额为分期计算缴纳的税款。年度应纳税额= ∑（各级土地面积×相应税额）。房地产开发企业应当自用，租赁，出借企业建造的商品房，并自房屋使用或交付之月起征收城市土地使用税和财产税。
六。外商投资企业的城市房地产税和土地使用费：城市房地产税是对拥有产权的外商投资企业，外国企业和外国个人，港澳台同胞按原值计算的税款房地产。城市房地产税按照财产的原始价值和应纳税额计征
房屋租赁税
1.非居民个人租赁（商店，办公室等）应缴纳以下税款：
1.财产税：按租金收入的12％计算（根据“临时《中华人民共和国税收》（《实施细则》第四条的规定）。
2.营业税：按租金收入的5％计算并缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的暂行规定）。
3.城市维护建设税和教育附加费：将实际营业税乘以城市建设税率（根据纳税人所在位置分别适用7％，5％，1％税率）和教育附加费3 ％已计算并已支付。
四，个人所得税：根据财产租赁收入，不超过4000元的，减收800元；超过4000元的，减收20％，余额为应纳税所得额，税率。它是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条的规定）。
5.印花税：物业租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额少于1元，贴花为1元（根据《中华人民共和国印花税暂行规定》和印花税税率）。
其次，根据财政财税[2008] 24号文件的规定，个人出租住房应缴纳以下税款（以下为财产税，营业税，个人所得税，城市土地使用税，印花税）：{}} 1.财产税：根据租金收入的4％计算。
2.营业税：按一半的税率计算并缴纳一半。
4.个人所得税：对个人出租房屋的临时收入减少，按10％的税率征收个人所得税。物业租赁收入，不超过4000元的，扣除800元；超过4000元的，减除20％的费用，余额为应纳税所得额。
5.免征城市土地使用税。
6.免征印花税。
第三，公司纳税人在租房，物业承租人负责以下税种：
1.财产税：按租金收入的12％计算。
2.营业税：根据租金收入的5％计算。
4.企业所得税：在年底结算。
5.印花税：根据房地产租赁合同，减去租赁金额的千分之一。税额少于1元，贴花为1元。
4.企业的纳税人以市场价格出租房屋居住，并缴纳以下税款：
1.财产税：按租金收入的4％计算（根据（2008）第24号条例）。