你好!将公司拥有的房屋转让给个人,应缴纳契税,个人税,营业税和一些杂费,以及普通住宅。如果房屋是商品房,则还需要土地增值税。谢谢阅读!
以公司名义转让房地产给个人,有两种方式缴纳土地增值税,一种是核实征收,核实税率是30%至60%,实行超额累进税率,另一种方法是验证集合,税率为10%。根据差额征收营业税。转移房地产的公司可能还需要缴纳25%的企业所得税率。
个人所得税征收
工资收入,个体工商户的生产经营收入以及有偿服务活动收入。经营活动收入。对企事业单位承包和租赁业务的个人所得税的征税
工资收入,个体工商户的生产经营收入以及有偿服务活动收入。经营活动收入。承包和租赁业务收入,劳务收入,手稿收入,特许权使用费收入,利息收入,股息,股息,财产租赁收入,财产转让收入,财产转让收入,财产转让收入,意外收入和其他收入。
计算方法:
1.应缴个人所得税=应纳税所得额×适用税率-快速计算扣除额
2.扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(适用薪资收入)
3.应税收入=扣除三项保险和一项金扣减标准后的每月收入
收入,劳务收入,手稿收入,特许权使用费收入,利息,股息,股息收入,财产租赁收入,财产转让收入,意外收入,其他收入。