成都商铺租赁避税合同

母公司是房地产公司，子公司是物业公司，母公司将商铺出租给子公司使用，如何通过免租来避税？

您将按市场价格征税。

房屋租赁合同怎么签才能避税

无法避免。

签署了二手房租赁合同注释：

二手房的产权是否明确，房屋所有权证书上的房主和承包商是否为同一人，以及所出租的二手房是商品房还是自住房，无论房地产许可证是否合法有效；

二手房财产是否完整，是否有抵押，共有人等，以避免不必要的麻烦；

二手房结构是否合理，是否有违法建筑； {}}二手房的居住空间可以满足个人需求；

确认房屋的供电设施，供气管，水管等是否老化；

确认房屋的现值是否为符合市场价格，并进行比较和比较；选择；

以避免不必要的麻烦。您可以联系双方信任的中介机构以获取担保，以确保租赁期内的稳定性。

2016成都房租发票税率

商铺租金仍受营业税政策的约束，租约需缴纳5％的营业税。 （《营业税暂行条例》中列出的服务）

1，营业税：租金收入×5％（个人月租金低于800的个人出租房屋免收营业税）

2，城市维护建设税：营业税×7％（县市为5％）

3，教育附加费：营业税×3％

4，地方教育费附加：营业税×2％{{} } 5，印花税：租金收入×1‰

6，物业税：租金收入×12％（个人房屋租金减去4％）

如果您租用私人房屋，则表示扣除上述相关税费后，我们将收取20。 ％个人所得税，但可以扣除以下项目：

国税函（2002）146号文件《国家税务总局关于个人所得税某些业务问题的批复》规定，取得的物业租赁收入按个人出租物业计算。向个人所得税局付款时，应按以下顺序扣除以下费用：

1在物业租赁过程中支付的税款；

2纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用；

3税法规定的费用减除标准（每笔收入不超过4,000元，扣除800元，超过4,000元，再扣除20％示例税）。