以地方指导价过户 避税

二手房过户交税按地税最低评估价交纳税费的算不算偷税

这只是合理的避税，而不是逃税。

二手房转让要求买卖双方将其身份证，居住证，结婚证，房地产，土地使用证或房地产证的正本和复印件带到房管局，以签订销售合同，然后向土地税缴纳契税，最后在房地产注册中心完成转让。

二手房转让按土地税的指导价收取，并按以下比例收费：

低于90％，契税1％，高于90％，契税1.5％；

增值税约为4.76％，可以扣除2年的认证费；

个人所得税1％，经过5年的认证，并且是所有者唯一可扣除的住房；

以上是第一套房子，第二套房子的面积在90平方米以下，契税仍为1％，90平方米以上为2％，其他相同;对于三间及以上套房，契税为3％。

使用权的商铺开发商避税付款的方式

当前的转让价格已经提高。

北京买二手房的网签价都是当地最低指导价，这样合法吗

卖方的声明绝对有效。