根据《财政部和国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000] 125号）第三条的规定，“按一定比例征收个人所得税。暂时减少从个人出租房屋获得的收入的10％。
对个人的缴款收入，劳务收入，特许权使用费收入，利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入和其他收入征收个人所得税，并按20％的比例税率征收。。国税函（2002）146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定：出租个人取得的房地产租赁收据应当按顺序扣除。计算税务局支付的个人收入。成本：
①物业租赁过程中支付的税费； ②纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费； ③税法规定的收费标准。
个人所得税是根据个人出租自己房屋的租金收入缴纳的。
在《个人所得税法》中，房地产租赁的收入属于应征个人所得税的房地产租赁收入，因此需要缴纳个人所得税。目前，房地产租赁收入应纳个人所得税的计算方法为：应纳个人所得税＝应纳税所得额×10％。
每月应税收入是根据两种情况计算得出的，租金收入是以一个月为单位计算的：
1.租金收入不超过4000元，应纳税所得额=租金收入-扣除项目成本-修理费800；
2.如果租金收入超过4,000元，则应纳税所得额= [可扣除租金收入的项目费用-维修费用]×（1--20％）。
可扣除的项目成本包括在出租房屋过程中支付的税款和教育附加费。