1，手续费：6元乘以面积
2印花税：评估价值的千分之一
3报名费：80元
4个人所得税：（评估价格-原始价格）乘以20％
5营业税：乘以评估价的5.55％
为了转让二手房，买卖双方需要将身份证，家庭登记证，结婚证，房地产证，土地使用证或房地产证的原件和副本带到房管局签署销售。合同，然后按当地税率缴纳契税，最后在房地产登记中心完成转让。
二手房转让按当地税收指导价收取，比例如下：
低于90水平，契税为1％，高于90水平，契税为1.5％；
的增值税约为4.76％，经过2年的认证，可以减免。
可扣除1年的个人所得税（经认证为5年并且是房主的唯一房屋）；
以上是第一个套件。第二套房的面积在90平方米以下，契税仍为1％，扣除税为90％以上2％。其他都一样；对于三间及以上套房，契税为3％。
个人所得税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.财产证明已经使用了5年，是卖方丈夫和妻子名义下唯一免征个人所得税的财产
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的期限不超过5年，并且按1％的价格付款
3.商店根据差额付款，计算公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率20％。
扩展配置文件：
对于已转让出售不足两年的非普通住宅，应征收全额增值税；对于已经转让出售超过两年的非普通住宅，或者对于已经转让出售不到两年的普通住宅，两次交易之间的差额征收增值税。
如果是普通住宅，转让了两年以上，可以免征增值税；如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂等，则无论证书是否已通过2年，都将征收全部增值。税;如果房子不到2年，则将收取增值税，附加费和个人税。
如果房屋是2年但少于5年，则没有必要考虑它是否是以所有者家庭的名义唯一的房子。它直接免征增值税和其他（普通住所），但要交税。
如果房屋的使用年限为5岁或以上，那么这次将考虑所有者的家庭是否是唯一的房屋，如果是唯一的房屋，则免征增值税和其他个人税；如果不是主人的家庭住房，则免征增值税和其他（普通住房），但要交税！
参考：百度百科-房地产税
二手房正常转让的，应当按照有关规定缴纳下列费用：（一）增值税：由卖方缴纳的增值税税率的5.55％，同时： -普通居所少于2年，必须全额支付征收增值税；转让两年以上的非普通住宅或者转让两年以上的普通住宅，两次交易之间的差额征收增值税；对于已经转让出售超过2年的普通住宅，免征增值税；如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂建筑物，则无论证书是否已通过2年，都将征收全额增值税； （2）个人所得税：税额为交易总额的1％或两倍卖方在两个条件下征收20％的交易差额：家庭唯一的住房，购买时间超过5年。如果同时满足两个条件，则可以免征个人所得税；如果不满足任何条件，则必须缴纳个人所得税；此外，如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都必须缴纳个人所得税。（3）印花税：税率为1％，买卖双方均为一半，但到目前为止，该州已暂时免税。（4）契税：基准税率为3％，优惠税率为1.5％和1％，由买方支付。同时，如果购买者是首次居住面积不足90平方米的普通住宅，则购买者支付交易总金额的1％;普通住宅（包括90套）将支付交易总额的1.5％；如果买方购买的财产是非普通住宅或非住宅，则将支付总交易金额的3％。（5）测绘费：1.36元/平方米，总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积；一般而言，测绘需要进行住房改革，而商品房，如果原始产权证书中没有房屋委员会的测绘章，则还需要进行测绘。（6）二手房总交易费：住宅6元/平方米*实际测绘面积，非住宅房10元/平方米（7）登记费：生产成本80元，总共20元。
希望对您有所帮助！