住房个人所得税税率-住房个人所得税税率多少

房屋买卖个人所得税税率是多少？

个人所得税税率为财产附加值的20％或房价的1％。

个人出租住房个税的税率是多少啊？

房屋转让个人所得税税率是多少?

1.二手商品房转让

根据规定：如果无法提供房屋的原价，则应按纳税人房屋转让收入的1％确定应缴个人所得税；如果可以提供完整的信息，则按应纳税额的20％计算。那么，就房屋而言，其个人税将有两种算法：

①按20％的税率征收：（商品住房和其他住房的合理成本是：最高扣除限额为房屋原始价值的10％。）

②征收1％的税：

税费=房屋转让收入×1％= 650,000×1％= 6500元

2.转让已购买的公共住房如果

已经五岁了，并且属于该家庭唯一的客厅，则无需缴纳营业税和个人所得税。

房屋出租个人所得税税率是多少该如何计算出来

个人出租房屋属于物业出租收入：

“注意”：在计算和缴纳个人所得税时（请注意该顺序），应依次扣除个人出租财产所获得的财产租赁收入：

1.物业租赁过程中支付的税费：税费包括营业税（对于个人出租房屋，无论目的如何，营业税均按3％的税率减半），城市建设税（7％\ 5％\ 1％），财产税（4％），教育附加费（3％）

2.纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用（每次不超过800元，如果一次不能扣除，可以在以后扣除）

3.税法规定的减除费用标准：800元或20％

5.适用税率：20％

优惠政策：个人以市场价格租用住房，税率为10％。