两年后,它也是唯一的一套普通住宅。如果要缴纳个人所得税,则两年后,它也是唯一一套普通住宅。通常,不支付增值税。
五年后,它也是唯一的普通住所。无需缴纳个人所得税。
分析具体问题。免税必须满足以下三点:1.房东没有第二套,2.整整5年(如果整整2年少于5年仍需支付),3.建筑面积和实用面积为不奢侈。这是我们的本地政策,可能与您的政策不同,仅供参考。希望对您有帮助。
满两年的房屋确实需要缴税,但是差额的20%,您需要根据贷款状况获得净符号值以计算差额。基本公式为:此净签限价契税票税额-最后一笔契据的最后一笔贷款利息税-在线签约价格的10%(装修付款)=差额* 20%