珠海市二手房个人所得税怎么算-珠海市房产个人所得税

珠海个人所得税怎么算

一个

如果是二手房，则应缴纳个人所得税，普通住宅，房屋交易总价值的1％或利润部分×20％。

非普通住所房屋或获利部分总交易价值的2％×20％

珠海二手房交易中个人所得税

珠海二手房费用如下：

1.测绘费1.36元/平方，买主。

2.评估费0.5％（评估金额，允许浮动）评估价×不到两年的增值税5.6％，买方；

3.头90个级别的契税评估金额为1％，90-140个级别为1.5％，超过140个级别或首次为3％，由买方支付。

4.所得税应由卖方按全额的1％缴纳，并且仅扣除两年的住房税。

5.交易费用为6 /平方，双方。

6.工作成本为80元，而买方（印花税为5元）为买方。

7.营业税是卖方支付的5.6％，普通房屋可以减免两年。

珠海买二手房，卖方个人所得税如何算？房价127万，评估价是105万，请问是房价1%还是差额20%

根据《财政部和国家税务总局建设部关于住房个人销售征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999] 278号），出售自有房屋并计划在1年内以当前市场价格出售对于购置房屋的纳税人，首先要以税收保证金的形式支付为出售当前房屋而支付的个人所得税，然后根据所购回款项之间的关系全额或部分退还税收保证金房屋和原房屋的销售；

对于已转移使用超过5年并是唯一家庭生活收入的个人，免征个人所得税（如果不满足此条件，则个人所得税= =购买价格）* 20％）。

珠海市个人所得税怎么计算？

如果是工资，它将在全国范围内统一。扣除个人承担的三险一金后，超过3500元的部分，按超七级累进税率计算。

工资税计算公式，应纳税额=（当月的工资收入-<三险一金由个人负担> -3500）*适用的税率快速计算扣除额

附件：新的个人税率表（自2011年9月1日起生效）

整个月的应税收入金额

税率

快速计算扣除（元）

1，当月应交税额不超过1500元。税率为3％。税率为3％。

0

2.超过1500元到4,500元

税率为10％。税率为10％

105

3.超过4500元到9000元。

税率为20％。税率为20％

555

税率为25％。

1005

税率为30％。税率为30％

2755

税率为35％。税率为35％。

5555