转租房租抵个人所得税-转租房租个人所得税税率

提问时间:2020-04-29 02:44
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admin 2020-04-29 02:44
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租客拿租房租金抵扣个税,房东要交多少税费钱

目前,个人出租给个人,因为很少需要发票,并且个人财产登记系统不完整,无法追溯。向个人出租的个人基本上不征税,但是现在需要在个人减税项目中扣除租金。房东的姓名和身分证字号,但不排除房东将参与多年以偿还多年期税款,

个人转租房屋个人所得税怎么算

根据国税函[2009] 639号的规定

(1)出租房屋的人获得的租金收入属于个人应税收入,应根据“财产租赁收入”项目计算并缴纳个人所得税。

(2)在根据房屋租赁合同和合法付款凭证计算个人所得税时,可以将获得转租收入给房屋出租人的个人租金从转租收入中扣除。

(3)国家税务总局关于个人所得税某些业务问题的批复(国税函〔2002〕146号)。租赁收入调整为:

1)财产租赁期间支付的税费;

2)付给出租人的租金;

3)纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用;

4)税法规定的费用减免标准。

个人转租房屋取得租金收入个税如何计算