珠海拍卖房个人所得税-珠海企业个人所得税

珠海个人所得税怎么算

一个

如果是二手房，则应缴纳个人所得税，普通住宅，房屋交易总价值的1％或利润部分×20％。

非普通住所房屋或获利部分总交易价值的2％×20％

拍卖公司代扣代缴个人所得税

1.对于单件作品的手稿和影印件以外的其他财产，转让收入减去财产原值和合理费用的余额为应税所得，应按照“财产转让收入”项目。缴纳个人所得税。

2.如果纳税人未能提供有关财产原始价值的合法，完整和准确的证明，并且无法正确计算财产的原始价值，则应按3的税率计算和缴纳个人所得税。转移收入的百分比；

3.拍卖价格低于原始价格，当然不需要纳税。

珠海二手房卖房个人所得税问题及卖方与买方其它税费细明说明

根据评估价格，起始价格，土地价格进行计算

契税：第一套：低于90水平的1％

90级至144级，占1.5％

超过144个级别，占3％

第二次购买：不考虑尺寸，为3％

营业税：根据契税发票，在过去五年中没有营业税（要收取的144级余额超过5.61％），但第五笔为全部金额的5.61％ ：

税：如果五年后只剩下一所房子，就没有个人税。如果不是唯一的（即使在五年后），则为2％（换房为1％）

土地转让费：（房屋置换，购买公共房屋，1％）

评估价格：每个地方都不一样，通常是千分之几

这些是最重要的税收，其他税收很少

2.它不应该在那里

3.首先，契税取决于您是第二购买者还是3％。二是不能用37万元计算。应该根据评估或土地价格来计算。

我会根据最高的契税和交易价格（370,000）为您计算

契税：370,000 * 1％= 3700

营业税：五年不收取

还有一个问题，就是房子是否要变，请阅读上面的卡片

而且，契税应由房东支付，但是现在许多房东不支付，买方支付，某些地方已经成为潜规则。

好的，结束了，很累......，要点，哈哈