转让唯一一套住房 个人所得税-转让唯一住房的个人所得税

是唯一住房，现在想出售，用不用交20%的个人所得税

二手房满五年不是唯一一套住房要交个人所得税吗？

新政策将实施个人所得税：（转让收入-购买价格税和购买时支付的费用-合理费用-转让时支付的税）×20％

假设以380,000元的价格购买了转让的房屋，目前的评估价格为680,000元。

1.例如，在扣除已付的契税后，根据免税原则，您支付了购买时房价的2％的7600契税（假设房价为380,000× 2％= 6000元），现在转移的依据是680,000笔转让，则需要另外支付6,000元的契税（[68-38]×2％= 6000），则7,600元的契税属于“购买时所付的税费”，按差额缴纳契税6000元它属于“转移时已付税款”；

如果您有用于房屋装修销售的发票（常规发票），则可以作为合理费用扣除。

个人所得税：（转让收入-购买价格税和购买时支付的费用-合理费用-转让时支付的税）×20％

卖唯一住房需要交个税么

个人自用超过​​5年的收入用于个人使用，并且是家庭的唯一居住空间，免征个人所得税。不合格者需要缴纳个人所得税。

根据《关于转让个人住房转让收入的个人所得税问题的通知》第5条，各级税务机关应认真执行住房转让个人所得税的优惠政策。根据《财政部，国家税务总局和建设部关于与房屋买卖有关的个人所得税征收问题的通知》的规定在出售后的一年内以市场价格回购房屋当前住房中支付的个人所得税首先以纳税保证金的形式支付；

扩展配置文件：对于

个人住房转让，转让收入减去财产原值和合理费用的余额为应纳税所得额，并按照“财产转让收入”项目缴纳个人所得税。

对住房转让收入征收个人所得税时，实际交易价格用作转让收入。纳税人申报的交易价格明显低于市场价格，没有正当理由的，收税机构有权依法根据有关资料核实其转让收入，但必须确保纳税人的应纳税价格。各种税收类型是一致的。