购房合同上写低房款避税,购房合同少写金额避税

购房合同（也包括发票）上的房款数额比实际交款数额少，有什么坏处吗？

只有二​​手房才会遇到这样的问题，避税！无害！国家允许但未公开声明，

开发商为了避税，购房合同上价格写低，但是我们首付缺比正常拿的多了，总房款不变，这是什么套路！谢谢

我买房子时签合同把购房子的金额写少是为了少交税讫，这样做有危害吗？

购房合同少写金额避税

这是非法的，并且存在许多交易风险。发生纠纷时，买卖双方都会蒙受经济损失。

例如，一套房屋的实际交易价格为80万元，买卖双方私下协商并签订协议后，房屋管理部门和税务机关的交易价格仅为60万元。这样，可以很容易地避免剩余的20万价格差产生的营业税，个人所得税和土地税等税。从表面上看，它为买卖双方节省了很多钱。实际上，这意味着许多交易风险。

表面上，买卖双方规避了20万元的差价所产生的税费，但实际上，对卖方而言，这增加了买方的诚信度和违约风险。如果买方未能支付甚至欠帐款20万元，卖方将处于尴尬境地。一旦卖方未能向法院提起诉讼，不仅因为交易违反法律而被判定为“无效合同”，而且由于明显的逃税行为也将受到经济处罚。”。

对买家来说有风险。仍在上述示例中，买方实际支付了80万元人民币的购买价格，而购买合同上的价格为60万元人民币。不仅会因违法被确认为无效，而且将来买方将房屋卖出时，将由双方共同承担20万元的差价。

根据相关政策法规，在转让财产时，应将房屋销售收入与购房合同中签订的价格之间的差额征税。