房地产公司合理避税：
1.以台湾为发展方式的合理避税：通过这种方式，营业收入和股息收入的收益性质可以在收益性质上相互转化，企业可以根据实际情况选择合适的经营方式需要减轻税收负担。
2.通过股权转让合理避税：尽管股权转让所得要缴纳企业所得税，但是这部分所得税原本需要为房地产开发收入缴纳，但股权转让业务不交营业税，城建税，教育费附加以及土地增值税，从而减少了房地产转让过程中的巨额税收。
3.利用合理避免合同装修费用的税收。
以上是答案，希望它能对您有所帮助。
避税渠道一：延误工期
不论如何收取税款，都必须等待项目完全完成，然后才能计算成本。因此，只能通过预先收集1％或0.5％的值来解决。一旦项目完全没有完成，国家将无法征税，企业也将无法缴税。
想象一个社区，该社区的完成率达到95％，而延迟完成率又达到5％。从法律上讲，可以免除或延迟这项税收，没有问题。笔者认为，如果国家严格征税，由于影响巨大，必然会迫使一些企业采取这种消极方式避税。
避税渠道2：改善劳动力
对于一家股份制公司，一旦通过平衡计算发现增加劳动力可以避免征税，极有可能增加高管的薪水。特别是万科，这类似于内部人控制。
当然，可以使用传统的避税方法，例如购买大量保险。因此，在这里，首先，我希望万科等房地产上市公司的高管和民营企业的高管们在等待处理资本。
避税渠道3：精装修
目前，房地产市场一直以空白房屋的供应为基础，这使得土地增值部分更大。引入土地增值税后，我相信许多房地产公司更愿意增加成本并出售精美的房屋，以减少增值部分并避免税收。
也就是说，在未来的装饰市场中，面对房屋购买者，购买者的份额将减少，而面对开发商市场，协议将增加。
避税渠道4：项目公司
通过项目公司运作的开发人员非常聪明。在预付款期间，可以在开发完成后将其注销。因此，此方法可能能够更好地避免某些税费。我相信项目公司会越来越多。同时，已经发展起来的项目公司应逐渐增加取消的数量。由于
具有普遍影响，并且影响相对较大，因此，为了增加扣减额和增加房屋公司的成本，恢复土地扩散税将促使一些企业进行虚假账目，以减少或减少收益。需要支付土地增值税收条件。
避税渠道5：转售以出租
对于没有自用或出租的财产权转让且在纳税时未列出收入的企业，不对土地使用增值税征收土地增值税。费用和支出不扣除。这表明，招商房地产等租赁比例较大的公司影响较小。由于同时拥有销售和租赁物业，因此存在内部经营的空间，这增加了物业的销售成本。这样的住房公司将有更多的条件来避免土地增值税。
该协议很可能会鼓励更多公司增加租赁比例并改变行业的经营产品结构，这对于确保行业的稳定运行非常有帮助。