1.面积小于90平方米的买方首套房契税：评估价的1％;
2.面积大于90且小于144平方米的买方的第一契税为：评估价的1.5％；
3.该价格高于该区域的市场指导价格，并且该区域大于或等于144平方米。买主不是第一套两单位财产契税或多于两套财产契税：估价的3％。
由于房地产证书上的财产名称不同，用于商业和住宅两用房屋的转让和税收计算算法分为以下两种情况：
1.如果财产证明是具有个人名字的财产
卖方的税：
1.个人所得税：（评估价-原始价）* 20％或评估价* 3％。
2.营业税：（原价的评估价）* 5.5％或评估价* 5.5％。
3.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％或评估价* 30％至60％。（注意：此时的税率是四个等级的税率。相差越大，税率就越高，分别为30％，40％，50％和60％）
买方税：
1.契税：评估价* 3％。
双方的税金：每人约1000元人民币。
2.如果房地产证明是公司名称财产。
1.营业税：（原价的估算价格）* 5.5％。
2.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％。（注意：此时的税率是四个等级的税率。相差越大，税率就越高，分别为30％，40％，50％和60％）
注意：以上所有算法都需要提供原始购买发票，或在房屋委员会转移原始购买发票的副本。
完成回答。
需要以下税费：
1.营业税：卖方支付的税率为5.55％；
2.个人所得税：税率为总交易金额的1％或两次交易之间差额的20％。
3.印花税：（买卖双方的税率均为1％），但从2009年至今，该国暂时免收征收税款
4.契税：基本税率3％，优惠税率1.5％，买方付款1％；
5.测绘费：1.36元/平方米总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积；
6.二手房交易的总交易费：住宅*实际调查区域为6元/平方米，非住宅为10元/平方米；
7.报名费：（工作费）80元。
扩展配置文件：
房屋交易税是签订预售合同时要支付的税款。
印花税：税率为1‰，买卖双方各为0.5‰。公证费：费率是房屋付款的3‰。开票的先决条件是合同经过公证时，付款人是买方。律师费：费率是房屋付款的2.5‰-4‰。开票的前提是，在签订房屋的预售合同时，付款人是买主。
二手房交易：
对非普通住宅契据征收双重税。购置产权是否少于两年。
如果房屋不足五年，则应按规定缴纳营业税：房屋的产权可免除两年，而房价低于两年的应按规定缴纳。房价的5.5％。
目前，中国对改进的需求仍然很大。我们如何减少政策的影响？秦宏说，2006年，国家税务总局规定，纳税人出售房屋并计划在出售房屋后一年内回购，出售现有住房所支付的个人所得税首先以税收保证金的形式支付。
根据购回的房屋数量与原始房屋销售之间的关系，将退还全部或部分税收保证金。同时，为个人使用而转让给个人超过五年的收入以及家庭唯一的居住空间免征个人所得税。该政策实际上在改善刚性需求方面有一定让步，应继续执行以实现“支持合理住房需求和抑制投机需求”的政策目标。
营业税：如果普通住宅在5年（含5年）内转让，则应按销售价格减去房屋费用缴纳营业税，并在5年后免除营业税。如果非普通住所在5年（含）内转让，则应按销售价全额缴纳营业税；如果转移了5年，则应按销售价格减去房屋费用缴纳营业税。
所得税：房屋产权可豁免五年。如果少于五年，将以房价的1％或房屋的原始价值与房屋的现值之间的差额的20％支付。（房屋的原始价值通常是根据前一份契约的税收减免来计算的）
印花税的十分之一。
房屋交易费为房价的1.9％。
参考：搜狗百科-房屋交易税