据了解，经过房屋所在地公证处签署的赠与合同后，当地税收窗口将在接受和纳税时区分不同类型的税收。有婚姻，血缘关系和法律继承关系的礼物免税，但契税应为全部费用按3％征收，还需要2％的公证费。如果这是非直系亲属之间的礼物，则需要缴税。
就避税而言，避税是违反法律的。应该说如何减税。首先，我们必须找到政策上的突破。从税收制度中寻求最合理的税收。例如，二手房面积控制在政策允许的最大范围内。总价格控制在政策允许的范围内。是否可以享受保单范围。例如，第一次购买。这样可以减少税收。礼物或遗赠是不可取的。因为他们需要由公证处公证。还是法院的决定。房地产转让。如果二手房没有考虑，可以给予或给予
房屋继承分为法定继承和非法继承。由于房地产交易的特殊性，其价值受到纳税人对地方税务局的申报，评估和核实的影响。此外，还有关于减税和免税的明确规定。“手术室。
一，法定继承人的继承：提供有关继承权和继承人身份证的公证文件，不收取税费，但再次出售继承的房屋时，不扣减个人所得税的条件满足，个人所得税按照费用）* 20％。
其次，非法继承人继承财产就像是礼物，非特定关系的礼物被视为销售。接收者在继承期间还必须为“其他收入”缴纳20％的个人所得税。非法定继承应对普通二手房交易征税。
魏国鹏律师回答：
，您好！很高兴回答您的问题，
目前，市场上最普遍和主流的转移形式是“买卖”，其次是“礼物”和“继承”。
1.礼物。为了“合理避税”，一些买卖双方将采用“实际交易，虚假礼物”的方法。众所周知，在捐赠行为中，营业税，个人所得税和契税的三个主要项目是“一项或多项”。
只是因为没有明确的“税基”（价格），房地产交易中心才会根据确定房屋的过程对房屋进行评估。实际上，它涉及“强制评估价格”和“实际交易价格”之间的“暗战”。很难说谁输谁赢。更不用说
，这无疑会冒购房者拒绝购买房屋的巨大风险，因此，想要进行投机并做出明智决定的双方仍然要谨慎！
2.继承。继承的条件非常简单：继承人已死。
如果有遗嘱（或遗赠，区别在于继承人是否是直系亲属），则遵循遗嘱（遗赠）；
如果不是，它将按照法律继承原则进行。继承不需要缴税，而只需要承担少量费用，例如认股权证的登记费和提款费。
对于许多人来说，合理地避税确实是一个问题，但是，如果他们不了解受法律困扰的家庭，他们只会自食其力，伤害自己。建议您在此过程中必须非常小心。