1.营业税的5％，城市建设税和营业税的0.7％，教育费的0.3％，地方教育的0.1％。 2，契税4％； 3，印花税0.03％； 4，土地增值税0.5％； 5，土地使用税要根据当地实际情况确定； 6，车辆购置税10％； 7，物业税；八，车船使用税； 9，公司所得税等。
一，营业税：对在中国境内提供应税劳务，无形资产转让或不动产销售所产生的收入征税。计税依据：纳税人向另一方收取的所有价格和额外费用。应税劳务主要包括以下几个方面：（一）土地使用权出让应按照“转让无形资产”税项中的“转让土地使用权”税项征税； （二）出售房地产，税率为5％； （3）承销商的承销，应按“服务业－代理业”征税。 （4）租赁土地使用权，租赁完成后建造房地产的，按照“服务业－租赁业”征税。计算公式=营业额×适用税率
二，城市维护建设税和教育附加费：营业税和其他营业税作为征税基础，按所在地区分别适用7％，5％，1％城市建设和维护教育税的税率为3％。
3.土地增值税：对转让国有土地使用权，地面建筑物及其附属物并赚取收入的单位和个人征收的税款。土地增值税按照纳税人转让房地产取得的增值税额和适用的适用税率计算。纳税人从不动产转让中取得的收入减去本条例规定的扣除项目额后的金额为增加值。它采用四级超额累进税率，该税率取决于土地增值税=土地增值额×适用税率-快速扣除额×快速计算扣除率。其中：土地增值=转让的房地产总收入-扣除项目金额。计算扣除项目包括：为获得土地使用权而支付的金额；开发土地和新房及辅助设施的费用；开发土地和新房及辅助设施的费用；旧房和建筑物的估计价格；以及房地产税的转让；其他扣除。
第四，财产税：是根据城市，县镇，既定镇范围内的财产税或租金收入的原始值，对拥有财产权的住宅财产单位和个人征收的一种税种。以及工业和采矿区。它基于财产的原始价值（评估价值），税率为1.2％。年度应纳税额=财产的原始价值（评估价值）×（1-30％）×1.2％。
五，城市土地使用税：它属于城市，县城，老镇以及工业和采矿区的范围。拥有土地使用权的单位和个人，以实际土地面积为基础，税额为分期计算缴纳的税款。年度应纳税额= ∑（各级土地面积×相应税额）。房地产开发企业应当自用，租赁，出借企业建造的商品房，并自房屋使用或交付之月起征收城市土地使用税和财产税。
六。外商投资企业的城市房地产税和土地使用费：城市房地产税是对拥有产权的外商投资企业，外国企业和外国个人，港澳台同胞按原值计算的税款房地产。城市房地产税按照财产的原值征税，税率为1.2％。年度应纳税额=财产的原始价值×税率×（1-30％）。外资企业的土地使用费是根据企业的地理位置，地域偏远，地段的繁荣程度，在城市行政区域内使用土地的外资企业所收取的费用。以及基础设施改善的程度。根据外商投资企业的实际占用土地面积和适用土地使用费的单位标准确定。应付土地使用费=占用土地面积×适用的单位标准。
VII。印花税：这是一种凭证性税，具有对经济活动和经济交流中的印花税暂行条例所列出的各种文件征收的行为性质。它分为从价税和特定税。缴税
成立房地产开发公司的第一步
房地产开发项目的项目开发和可行性研究的第二阶段项目的法律程序和房地产开发项目的可行性研究阶段1.选定的项目，签署了合作意向书2确定开发计划3.宣布计划要点4.宣布并批准项目建议书5.准备项目可行性研究报告6.宣布并批准项目可行性研究报告相关税费房地产开发项目的建立和可行性研究阶段1。性研究费2，建筑工程规划许可许可费
步骤3房地产开发项目的规划设计和市政支持
费用：{{} } 1.土地使用权转让费。
2.土地征用，拆迁和安置补偿。
3.项目前费用。 （项目规划，设计，可行性研究的费用）
4.建安工程费
5.基础设施费
6.公共设施费。它主要包括开发社区公共设施中无法收取费用的房地产开发成本
。该估算可以参考“建安工程费”的估算方法。
7.不可预见的费用。它包括基本准备金和提价。根据项目的复杂程度和上述成本估算的准确性，基于上述1至6项的总和，计算基于3％至5％。
8.开发期间的税收。开发项目的投资估算应考虑地方政府或有关部门在项目开发过程中征收的各种税费。在一些大中型城市，这部分成本占开发建设项目投资的很大一部分。根据相关的当地法规标准估算
房地产项目应缴纳的税项与一般商业企业应缴纳的税项一致。