在销售合同中，关于税收负担的协议不违反法律，因此是有效的。
商定的税费由购买者承担，这在大多数甚至所有二手房销售合同中都是一个普遍问题。实际上，此协议无效，因为它是非法的。税收负担是国家法律规定的，任何人都不得违反。
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，该合同无效：
（1）一方以欺诈或胁迫手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家，集体或第三方的利益；
（3）以法律形式掩盖非法目的；
（4）损害公共利益；
（5）违反法律和行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，该合同无效：（一）一方以欺诈，强制手段订立合同，损害国家利益的； （2）恶意串通，损害国家，集体或三个人的利益； （三）以合法形式掩盖非法目的的； （四）损害公共利益的； （5）违反法律，行政法规的强制性规定。
根据《合同法》的规定，可以看出，在买卖房屋的过程中，卖方和买方以任何方式就合同条款达成一致，以减少缴税。恶意串通并损害国家利益，应无效。但是，避税条款的无效当然不会导致所有合同条款都无效。第五十六条规定：“如果合同部分无效并且不影响其他部分的效力，则其他部分仍然有效。”因此，在这种情况下，作为房屋的卖方，不可能假定所有合同都是无效的，而部分条款无效。销售合同仍应按照双方之间的实际协议执行。法院经审理后认为，双方签订的房地产销售合同中关于房屋价格的协议，是为了逃避国家税，损害国家利益。因此，销售合同和协议中有关低房价的条款应无效。但是，尽管提供低房价是无效的，但它不会使整个销售合同无效。双方应继续以实际价格执行合同。