（1）税额计算：（如果在该条件下没有土地支付，则视为已计入评估成本）
1.营业税= 400 * 5％= 20
2.城市维护税和教育附加费= 20 *（7％+ 3％）= 2
3.土地增值税的计算：
（1）可扣除成本：重置成本= 300 * 50％= 150
税= 20 + 2 + 0.2 = 22.2
总计：172.2
增加值= 400-172.2 = 227.8
增值率= 227.2 / 172.2 = 132.29％
应付增值税= 227.8 * 50％-172.2 * 15％= 88.07
会计
1.借款：固定资产清算80
累计折旧120
贷款：200固定资产
2.借款：银行存款400
贷款：固定资产清算80
应付税款和营业税20
城市维护税1.4
教育性附件0.6
银行存款0.2（已付印花税）
土地增值税88.07
营业外收入209.73
该条目可以单独进行，并包括在固定资产的清算中，然后将固定资产的清算余额结转至营业外收入。
这个计划的思想是：首先，初期支出大，而后期则小。这样，在早期支付的税额较少，而在接下来的几年支付的税额更多。使用递延税制思维进行规划。
可以通过加速折旧或缩短折旧期限来完成。最新政策是：
财税[2014] 75号，关于完善企业固定资产加速折旧的企业所得税政策的通知：IV。企业按照本通知第一条和第二条的规定缩短折旧期限的，最低折旧期限不得低于《企业所得税法》。《实施细则》第六十条规定了折旧年限的60％；如果采用加速折旧法，则可以采用双倍余额递减法或年数总计法。除本通知第一条至第三条规定外的企业固定资产加速折旧所得税处理问题，应继续按照《企业所得税法》及其实施条例和现行税收政策规定执行。用于生物制药，特殊设备制造，铁路，造船，航空和其他运输设备制造，计算机，通信和其他电子设备制造，仪器仪表制造，信息传输，软件和信息技术服务等。62014年1月1日之后企业在该行业中新购买的固定资产可以缩短折旧期限或采用加速折旧方法。
75号同步文件：合格的企业：对于上述六个行业的小型微企业，2014年1月1日之后研发与生产和运营共用的新购置仪器设备100万元单价超过一百万元的，可以缩短折旧年限，也可以在加速折旧完成后使用加速折旧的方法。通过更新设备进行规划等。
以供参考
个案分析
税额计算基础是指征税对象时计算税额的基础。它是量化税收对象和计算税额的基础，是影响正确计算税额的基础。数据和信息都包括在内。因此，纳税人和扣缴义务人捏造虚假的计税依据，是指通过修改，涂抹，打补丁，拼接和粘贴等手段捏造虚假的会计凭证和会计帐簿，或者对会计凭证，会计帐簿或其他未经授权的伪造进行伪造。 。就数据和材料准备虚假财务报告或虚假损失的目的是减少或不纳税。例如，列出人员清单，增加成本，减少收入等。一些纳税人不会通过不会计（即不对购销活动进行会计）的方法来缴税或欠税。一种虚假的损失方法，以弥补随后几年的损失。目的，如上所述，用于水泥厂。捏造虚假的计税依据，造成应缴税款未付或少付的，视为逃税，并按照《税收管理法》第六十三条的规定处理；另一种是捏造虚假的计税依据，结果并未产生实际的未付或未付税款，但影响了申报单的真实性，这可能导致在随后的纳税期内未付或未付税款。损失金额并未引起实际的未付款或少付款。对于这种行为，根据第六十四条，税务机关有权责令纳税人和扣缴义务人在规定的时间内更正虚假的计税依据。同时处以五万元以下的罚款。本款定性依据和第63条所规定的虚假税款计算依据的建立，关键在于查看是否有未缴或欠缴税款的结果。
相关链接：《中华人民共和国税收征管法》
第63条第1款，纳税人未经授权伪造，篡改，隐藏或销毁了账簿和会计凭证，或在账簿上列出了更多的支出或没有或更少的收入，或取得了税收那些通知通知，拒绝申报或作出虚假的纳税申报，未缴或未缴税款的人是逃税。偷税漏税的，税务机关应当追缴未缴，未缴税额和滞纳金，并处未缴或未缴税额的百分之五十以上五倍以下罚款；构成犯罪的，应当依法进行调查。刑事责任。
第六十四条第1款，纳税人，扣缴义务人捏造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，处以五万元以下的罚款。