无论是合同经营还是委托经营，都必须有特定的业务项目。您只提供一个地点，不构成依法进行的合同经营或委托经营。该物质仍然是租赁合同。至于税收问题，请咨询专业人士。
没有。《个人所得税法》第六条明确规定：对于企事业单位的承包经营活动和租赁经营活动所得，以每个纳税年度的收入总额和扣除必要支出后的余额为应纳税所得额。第九条规定：企事业单位的承包经营活动和租赁经营活动所得应缴纳的税款，应按年度计算，纳税义务人应当自年底起三十日内缴纳国库并缴纳。向税务机关的税务申报表。纳税人一年内从承包经营或租赁经营取得收入的，应当在取得各项收入后的十五日内预缴。付款应在年底后的三个月内结清。因此，当只需要提前支付企事业单位的承包经营和租赁经营收入时，年底后仍需要结清。
（1）如何计算合同和租赁期少于一年的税款？
从事承包和租赁业务的纳税人应根据在每个纳税年度获得的承包和租赁业务的收入计算税金。1.租赁操作的月数以一个纳税年度计算。计算公式为：
应付收入的金额=该年度的合同和租赁业务的收入的金额-（800×该年度的合同和租赁业务的实际月份）
应税金额=应税收入×适用税率快速计算扣除额？
如果先前的规定与这些规定不一致，则应遵循这些规定。？
（国家税务总局，1994年4月1日，国税发[1994] 089号通知，原自治区税局，1994年4月27日，新税字[1994] 024号，是否转发？
（2）个人承包和租赁业务的税收
自修订后的个人所得税法实施以来，各地报告称签约（租赁）经营形式多种多样，分配方式也不同。如何计算企事业单位承包和出租业务的个人收入必须指定所得税。经过我们的研究，很明显如下：
1.如果企业在单独合同或租赁后仍然是企业，则不论其分配方式如何，均应按照企业所得税的有关规定缴纳企业所得税。合同经营者或租赁经营者根据合同经营者或租赁商业合同（协议）的规定获得的收入，应按照《个人所得税法》的有关规定缴纳个人所得税，具体是： （1）承包商或承租人不得拥有企业的经营成果，根据合同（协议）的规定，仅获得一定的收入，并对工资和薪金项目征税，并适用5％-45％的九级超额累计税率。？
（2）承包人和承租人仅按照合同（协议）的规定向承包人和出租人支付一定费用，企业的经营成果属于该承包人和承租人之后，承包商和承租人应根据对于合同经营和租赁经营的收入，适用5％至35％的五级超额累进税率。？
2.企业实行个体承包和租赁经营后，如果工商登记变更为个体工商户，则应根据个体工商户的生产经营情况计算个人所得税。所得项目，不征收企业所得税。？
3.承包经营或租赁经营实施后，企业未能提供完整，准确的纳税信息，未正确计算应纳税所得额的，主管税务机关应当核实其应纳税所得额和《征收管理法》的有关规定自行决定征收方式。？
（国家税务总局[1994] 179号于1994年8月1日发出，国家税务总局于1994年9月1日向自治区地方税务局转发。 007.新地税司字[1994] 007号？
（3）关于外商投资企业在外包和租赁业务中的税收问题？
如果经营者是个人，则外商投资企业和经营者应分别为主要纳税人，企业所得税和个人所得税应根据两者共同分享的实际利润分别计算和缴纳派对;经营者取得的收入，应作为个人与企业和事业单位签订合同经营和租赁业务的收入应计算为个人所得税，并支付给外商投资企业主管税务机关。
但是，经税务机关检查，发现该金融服务企业不是经中国人民银行批准从事金融租赁业务的实体。按服务业租赁税计征营业税220万元，按15％缴纳营业税。