吕达：
1.签订阴阳合同逃税有何后果？
使用阴阳合同进行“避税”是非法的。一经发现，
不仅将弥补应纳税额，还将面临高额罚款。更严重的是，近年来，这种所谓的“避税”方法引起了一定数量的纠纷。在转移之前，我们必须先检查税款。但是，如果不通过核税，将无法进行交易，并且自然会引起争议。谁来承担额外的税收将成为两方之间争端的焦点。另外，如果您通过贷款购买房屋，则由于首付是按实际房价支付的，因此提供贷款的银行必须发送房地产交易转让合同。如果预付定金和销售合同之间有差异，则贷款不能被银行批准。这也将引起双方的争端。
2.签订阴阳合同有什么风险？
签订“阴阳合同”确实可以给双方带来非法利益，但这是违反的。这种掩盖非法目的的做法隐藏了许多法律风险。主要风险包括：
首先，涉嫌逃税应负法律责任，即税务机关核实税款后，应追回该税款，并处以5倍的罚款。数额达到一定水平并受到刑事处罚的，中国刑法第二百一十条规定，纳税人逃税金额较大，占应纳税额的百分之十以上的，处以下列各项：不超过3年的有期徒刑或拘留，罚款。
其次，当买方再次转让财产时，他将面临售价与购买价之间相差较大的问题，相应的税费将提高，他将不得不承担更多的税费。
第三点是，如果买方抵押房屋，他将不会获得房屋实际价格的抵押，而银行只会根据您向房地产局提交的合同来确定。
第四，当买卖双方对交易有争议时，一旦进入法律程序，因为签订阴阳合同是当事双方恶意串通，损害国家利益，因此，“阳合同” ”肯定会被宣布为无效，因此根据此合同转移行为也将被取消。这样，购买者面临着支付房价和无法获得财产的风险。
第五，当双方在支付价格时发生争议时，如果买方主张根据备案合同中的房屋价格购买，它将不再购买“价格”，即使法院最终以实际交易价格确认交易由于双方都被怀疑在交易环节中避税，因此他们还将对相应的法律责任负责。
此外，在个人信用报告系统中，相关部门也可能会要求双方签署“阴阳合同”以逃避税收信用，从而造成信用污点。
简而言之，签订房屋买卖合同应遵守国家有关规定并按照市场交易规则进行，否则不仅会使相关行为无效，而且会承担相应的风险，因此最好不要签订这样的合同。
在买卖二手房的过程中，为了降低交易成本和避免税收，买卖双方经常签有两个交易价格不同的合同，实际交易价格相对较高，但是不交税和住房管理部门，但是提交另一张具有较低交易价格的合同进行注册，并以较低的价格纳税。还有一个较低的价格，即双方的实际交易价格，另一个虚高的价格，这是银行为获得更多贷款而获得的。这属于所谓的“阴阳契约”。阴阳合同的目的通常是避免税收或欺诈性贷款，从这个角度来看这是非法的。实际上，因阴阳合同引起的纠纷也很多。即使在很多情况下，当事方在履行合同时也因其他情况而争执，但当事方悔改了，但认为他们的理由不足，因此以阴阳合同无效为由诉诸法院。要求确认无效合同或终止合同。阴阳合同合法吗？如果无效，该如何处理？如果合法，则以哪个合同为准？首先，如果阴阳合同是出于逃税等非法目的，则绝对是非法的，相关条款无效，但双方买卖房屋。它本身不是非法的，因此房屋买卖仍然有效。基于这种理解，如果因阴阳合同而在双方之间发生争端，并且没有特殊情况或协议，则不可能得出合同整体无效或取消合同的结论。其次，在阴阳合同中，哪一个有效？一些阴阳合同以内容相同但价格不同的两个合同的形式出现。有些是基于...的。在买卖二手房的过程中，为了降低交易成本并避免税收，买卖双方经常签订两份具有不同交易价格的合同。实际交易价格相对较高，但未提交给取而代之的是，税务和住房管理部门以较低的交易价格提交另一份合同进行注册，并以较低的价格纳税。还有一个较低的价格，即双方的实际交易价格，另一个虚高的价格，这是银行为获得更多贷款而获得的。这属于所谓的“阴阳契约”。阴阳合同的目的通常是避免税收或欺诈性贷款，从这个角度来看这是非法的。实际上，因阴阳合同引起的纠纷也很多。即使在很多情况下，当事方在履行合同时也因其他情况而争执，但当事方悔改了，但认为他们的理由不足，因此以阴阳合同无效为由诉诸法院。要求确认无效合同或终止合同。阴阳合同合法吗？如果无效，该如何处理？如果合法，则以哪个合同为准？首先，如果阴阳合同是出于逃税等非法目的，则绝对是非法的，相关条款无效，但双方买卖房屋。它本身不是非法的，因此房屋买卖仍然有效。基于这种理解，如果因阴阳合同而在双方之间发生争端，并且没有特殊情况或协议，则不可能得出合同整体无效或取消合同的结论。其次，在阴阳合同中，哪一个有效？一些阴阳合同以内容相同但价格不同的两个合同的形式出现。一些合同是低成本合同加上一项或多项补充协议的组合，这些合同以装饰折扣或其他形式的折扣出现。但是无论采用哪种形式，在实践中，确定双方真实交易内容的关键。合同文本中应反映哪些交易条件和交易价格是双方的真实含义，如果不清楚，可以根据房屋交易的市场价格，双方之间的关系以及合同中其他约定的内容。。第三，如何处理阴阳合同中的违法行为？当当事方以阴阳合同为由提起诉讼并要求撤销合同或确认合同无效时，他们通常是有道理的，而在实践中，法院往往认为交易的真正含义是有效的各方通常是不可接受的，并指责法院无视这种非法行为。实际上，司法机构和其他国家机关在维护法律方面也负有自己的责任。税收追收应由税务机关负责，而贷款的追收应由银行进行。如果这构成犯罪，也应移交给**当局进行调查和处理。（由于种种原因，在目前的实践中，没有听说过房屋交易中逃税的刑事责任。）当然，根据《民事诉讼法》的有关规定，法院认为，在试用过程。通知有关职能部门处理，或向有关主管部门提出相应建议。当事人本身也可以向税务机关，银行和其他有关单位报告。但是毕竟，从民事诉讼的角度来看，法院对两方之间房屋纠纷的审判仍然基于这种关系是否合法，是否应支持或驳回一方的主张。最后，签订阴阳合同存在风险和后遗症。买卖双方应谨慎对待。毕竟，阴阳合同涉及非法活动，在签订合同后，纠纷常常由于各种原因引起，给买卖双方都带来麻烦。因此，建议谨慎对待交易的所有各方。