1.个人首次购买房屋，个人首次购买房屋时，在90平方米以下，按1％征收契税。十分之一的印花税。这是税，并且有一些交易成本。
2.个人购买的房屋仅供自己使用，个人需要缴纳房地产税，
房地产税的计算方法=房地产原始价值*（1-50％至80％）（不同地方的法规不同）* 1.2％物业税，租金* 4％，应交税款
3.企业出租房屋，物业税由出租人负担。
个人意见仅供参考
物业税的计算方法：
房地产税是根据从价或租金计算的。
1.如果征收从价税，则税收计算的依据是一次资产原价的残值减去10％-30％。具体范围因地而异。年税率为1.2％。计算公式为：
应付税款=物业的原始价值*（1-10％或30％）*税率（1.2％）
如果纳税人家庭拥有多套应税住房，则按照时间顺序购买的第一套应税住房将被免税。其中：在实施《暂行办法》之前，纳税人家庭将拥有多套一次性商品对于住宅，允许纳税人选择一套应税住房来计算可抵扣面积。