是营业税：（评估价或交易价-原始购买价）* 5.55％
非普通住所的差价仅会超过5年
首先看一下原始所有者无偿购买的房子
1如果他是用贷款购买的，则您要支付的费用是：物业的当前评估价格-原始购买价格-贷款利息* 20％的个人所得税（5.55％的营业税）
2如果他是一次购房：这是当前的房地产评估价格-原始购买价格* 20％的个人所得税（5.55％的营业税）
还要看看房子是否已经过去5年，而房主是唯一的房子。如果满足这两个条件，则免征个人所得税和营业税。如果这不是5年后的唯一房屋，则免征营业税。
请记住，我与您的交易价格无关。房地产局不会问房子卖多少钱。房地产评估价格通常由您自己填写，但不应太低，太低。不会太高。如果太高，您的税费将非常高。没有办法知道您是否购买房屋贷款。如果贷款评估价格过低，即使房地产局通过，银行它不会借给你那么多钱。