拆迁费如何避税,拆迁款避税

提问时间:2020-04-26 18:09
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admin 2020-04-26 18:09
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拆迁款怎么扣税

用于弥补相应的损失,盈余计入损益,合并企业所得税

房屋拆迁补偿款怎样纳税

房屋拆迁补偿费属于产权人的原财产变更,没有法律依据可以纳税,也无需纳税。归还具有相同面积的房屋的房屋权证也免征契税!

我是拆迁单位,收到政府的拆迁费及拆迁补偿款该如何做会计分录,即如何缴税

政府补贴的动迁费,企业财务如何做账务处理?

用补贴收入或营业外收入来做。

添加了问题:

对不起,政府是否补贴搬迁费,企业是否必须缴纳所得税?

是否应缴纳企业所得税,请参阅财政部和国家税务总局关于企业政策转移收入的企业所得税处理问题的通知。

附:财政部和国家税务总局关于企业政策搬迁收入有关企业所得税有关问题的通知

财税[2007] 61号

省,自治区,直辖市,计划分开的市,国家税务总局,地方税务局和新疆生产建设兵团财政局:

为了支持城市的规划和转型,经过研究,与公司政策搬迁收入的公司所得税处理有关的问题现在如下:

1.本通知所称企业的政策搬迁收入,是指由于地方政府的城市规划,基础设施建设等原因,被搬迁企业按照规定标准从政府获得的搬迁补偿收入。,拍卖,列表等)

2.对于企业获得的政策搬迁收入,企业所得税应按以下方式处理:

(1)根据搬迁规则,被搬迁企业使用其搬迁收入购买或建造与搬迁前具有相同或相似性质和目的的固定资产和土地(以下简称“置换”)。固定资产),以及进行员工的技术改造或安置允许被拆迁企业的搬迁收入扣除固定资产重置,技术改造和人员安置的费用时,其差额计入企业应纳税所得额。

(2)如果由于生产和经营方向的变化等原因而没有将上述搬迁收入用于固定资产置换或技术改造,但搬迁收入用于购买其他固定资产资产或其他技术改造项目,相关费用从企业的政策搬迁收入中扣除,余额计入企业应纳税所得额。

(3)被拆迁企业没有固定资产重置,技术改造或购买其他固定资产的计划或项目报告,应将拆迁收入增加到各类拆迁固定资产的销售收入中,并扣除拆除固定资产折旧价值和处置费用后的余额计入当年企业应纳税所得额,计算并缴纳企业所得税。

(4)被搬迁企业使用政策性搬迁收入购买的固定资产,可以按照现行税法进行折旧或摊销,并在扣除企业所得税之前扣除。

(5)从计划搬迁的第二年起五年内,搬迁企业获得的搬迁收入不计入当年企业应纳税所得额。如果在五年内完成搬迁,企业的搬迁收入应如上所述。规定扣除有关费用后,余额计入当年搬迁企业的应纳税所得额,并缴纳企业所得税。

3.对于符合西部大开发优惠企业所得税政策的搬迁企业,高科技企业等,在获得企业的搬迁收入时,在审查企业享受税收优惠的条件时与主营业务收入在总收入中所占比例有关的税收优惠政策;不计入公司的总收入。

4.主管税务机关应加强对企业获得的政策搬迁补偿收入和原始工厂土地出让收入的管理。重点检查是否有政府搬迁文件或公告,是否有搬迁协议和搬迁计划,是否有技术改造和企业固定资产置换的计划或项目,技术改造,固定资产置换和购置是否其他固定资产在规定期限内进行资产等

5.如果在本通知发布之前已经进行了税务处理,则将不会进行任何调整;如果尚未进行税收处理,则应遵守本通知的规定。

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