你在哪？我只能告诉你，在深圳，自2011年1月28日起，买房不到五年，就不可避免地要对房产销售征收全额营业税，但可以避免其中的一部分。少交营业税，（注：我说的是深圳，您可以写下交易价格，其他地方不同，这取决于地方政府。据说佛山地方政府以评估价转让，并且无法避免。）。
国家税务总局关于二手车企业增值税问题的公告（国家税务总局公告2012年第23号）（以下简称“ 23号公告”）对上述问题进行了澄清。1.不征收增值税根据第23号公告，纳税人受托销售二手车，同时满足以下条件的人不征收增值税。（1）受托人不预付购买价给受托人； （二）受托人直接向购买者开具《二手车销售统一发票》；货物的进口销售是海关征收的增值税）与委托人结清货款，并另外收取手续费。二手车业务涉及三方，一方是发货人，即卖方，另一方是受托人，即纳税人（二手车经营者），另一方是买方。受托人没有预付给客户的事实意味着受托人没有垫付资金；客户直接向购买者开具“二手车销售统一发票”（以下简称“二手车发票”），买方称为“二手车发票买方”。“单位/个人”作为购买者的姓名填写；额外的手续费是指受托人参考二手车交易（包括增值税）的交易价格的一定百分比，该价格是从客户或购买者那里收取的。委托人交纳手续费，但有时由买受人支付，具体由谁支付，由委托人与买受人协商确定。受托人收取的手续费主要包括入场费，车辆转让费，证件申请服务费，车辆检查费等。2.增值税的征收（1）如果同时不满足上述免税增值税的条件，应视为增值税的征收。也就是说，要享受非增值税政策，必须同时具备上述三个条件，否则将征收所有增值税，例如：受托人向客户支付预付款。（二）经批准经许可从事二手车经销业务的纳税人，在购买二手车时，应当按照《机动车登记规定》的有关规定，以自己的名义登记转让；然后注册二手车转让以在销售时购买家庭名义的行为属于《中华人民共和国增值税暂行条例》规定的商品销售行为，应按照现行规定征收增值税。（三）发票问题《国家税务总局关于统一二手车销售发票形式的通知》（国税函〔2005〕693号）规定，二手车经销商，经纪公司，拍卖公司代收。付款时，必须开具“二手车销售统一发票”。“二手车发票”由以下用户签发：（1）应当进行二手车交易市场，包括二手车经纪人与需要开具发票的个人消费者之间的二手车交易。由二手车交易市场统一进行。（2）从事二手车贸易活动的分销公司，包括从事二手车贸易的汽车生产和销售公司。（3）从事二手车拍卖的拍卖公司。