最好经过公证并公证购房合同的内容，然后才能有最有力的证据。
如果合同已备案，则名称不能更改。根据已发布的《关于做好稳定房价的意见》：禁止商品房预购人转让未完工的预售商品房。在预售商品房竣工委托之前，购房者取得了房屋的全部产权证书后，房地产主管部门不得办理转让和其他手续。撤销机关不得办理房屋所有权的注销手续。“因此，合同提交后，就不能更改以停止交易。
可以说，合理的避税是一个相对复杂的系统工程，具体的运作需要会计法与税法的高度配合。在这里，我们只能谈谈合理避税的原则，具体的操作取决于会计和税法知识的熟练程度以及经验的积累。
合理避税原则
1.合法或不违反原则
为了合理避税，应使用现行税法的相关法律，国际惯例等作为法律依据。在熟悉税法的前提下，应使用税法构成要素的税负来合理避税并选择最佳税法。合理避税的最基本原则或特征是遵守税法或不违反税法，这是偷税，逃税，欠税，抵制和欺诈的主要区别。
2.保护原则
由于中国大多数税种的税率和征收率都不是单一税率，因此某些税种的扣除率和出口退税率也不同。纳税人应避免缴纳过多税款。当同时经营不同税率的商品和服务时，在出口商品以及同时经营应税和免税商品时，它们必须分别设置账户并分别以不同的税率（退税率）记账。它不同于财务会计的会计原理）；有混合销售银行时，要掌握计税原则。另外，由于增值税受特殊发票扣除制度的约束，因此至关重要的是，依法获得并仔细检查并妥善保管特殊发票。对于纳税人，这是一种保护措施。否则，不仅会减轻负担，还会增加税收负担。
3.有效性原则
及时性原则体现在充分利用资金的时间价值上，例如销售（业务）收入的确认，可抵扣项目的确认，增值税进项税的确认和扣除时间以及确认销售税和销项税时间。出口退税申报时间。在减免税方面存在及时性问题。此外，如果程序税法和实体税法发生变化，遵循“新程序，新实体”的原则也是及时的。
4.总体综合原则
在进行合理的避税时，我们还必须考虑与之相关的其他税种的税负影响，进行总体规划和综合衡量，以确保总的税负最轻，时间更长。短期税负是最轻预防顾顾彼此错过了，才亮起。概括地说，从一个小的角度来看，人们不能只关注个人税的税收负担。如果少缴了一种税，另一种是否有可能多缴？因此，我们必须关注整体税收负担的分量。
公司税收风险的预防措施：
1.完善企业内部控制体系。
2.加强信息管理建设。
企业应建立用于税收风险管理的信息和通信系统，阐明收集，处理和传输与税收有关的信息的程序，建立和完善税法的收集和更新系统，并及时编译并定期更新适用的税法。适用于企业。企业可以使用计算机系统和网络技术来建立内部和外部信息管理系统，以确保企业内部和外部信息的顺畅流动，将信息技术应用于税收风险管理的各种任务，并建立涵盖风险管理基本过程的链接。和内部控制系统。风险管理信息系统。
3.优化外部环境。
首先，加强税收服务，营造和谐的税收征管氛围，坚持以人为本，牢固树立税收服务意识，维护纳税人合法权益，进一步完善税收征管制度。纳税人与税务机关之间的纠纷。二是认真开展税法宣传，提高纳税人对税法的遵守情况。税收宣传的目的是让人们了解，理解和遵守法律。只有了解并理解法律，他们才能谈论遵守法律。三是抓好行政协调，逐步建立以“政府领导，税务监督，部门合作，司法安全，社会参与”为主要内容的综合社会税管理体系。
4.建立良好的税收企业关系。
国家税收具有财政收入和经济调节的功能。中国制定了不同类型的税收政策，具有很大的灵活性，并且由于全国范围内不同的税收征管方式，税收执法机构拥有更大的酌处权。权利，企业税收筹划的合法性也需要由税收行政执法部门确认。在这种情况下，企业需要时刻了解税务机关的工作程序，时刻关注地方税务机关的税收征管特点和具体方法，并经常与税务机关保持友好联系，加强联系和沟通，努力了解税法当局已达成共识，税务机关已认可处理某些模糊和新事物，从而避免了税收风险。进行税收筹划时，有必要分析具体问题，针对企业的风险状况制定切实可行的风险防范措施，为税收筹划的顺利实施做好前期筹划。
5.管理人员应提高对税收风险的认识。
作为企业管理者，它不仅应在系统中而且在领导者的管理意识中都应高度重视税收风险的管理。由于税收筹划的特殊目的，风险是客观存在的。面对风险的领导者应始终保持警惕，并采取积极有效的措施来预防和减少风险的发生。
6.加强政策研究，准确把握税收政策。
成功的税收筹划应充分考虑公司外部环境条件的变化，经济环境的未来发展趋势，国家政策的变化，税法和税率的可能变化以及州的“公司业务活动的非税收因素。影响，全面衡量税收筹划计划，处理地方利益与整体利益，短期利益和长期利益的关系，为企业增加利益。中国的税收政策变化迅速，许多优惠税收政策具有一定的时效性和地域性。这就要求企业准确把握现行税收政策的精神，注意税收优惠政策对其经营效率的影响。通过研究税收政策，密切关注税收法律和政策的变化，审查情况，正确使用国家税收政策，减少不必要的税收成本。