这是贸易交易。一般纳税人的税种为17%,小规模纳税人的税种为3%。选择两者之一。如果要扣除,则为17%。如果仅是开普敦投票,则为3%。
1.买家应缴纳的税费:
1,契税:房屋付款的1.5%(144平方米以上的部分需要3%,第一套房需要1%)
2.交易费用:3元/平方米
3.测绘费:根据每个地区的具体规定
4.登记费和取证费:根据各区的具体规定,一般情况在200元以内。
其次,卖方应纳税:
1,交易手续费:3元/平方米
2.营业税:差额* 5.5%(如果财产证明少于5年)
3.个人所得税:房地产交易获利部分的20%或房屋付款的1%
4.土地增值税:房屋付款的3%(这是最简单的算法)